Apartamento 502 no Edifício Praça Quatro — R. Leonardo Truda, Torres/RS | 77m², 2 Dormitórios, Suíte
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento pronto para morar no bairro Praia Grande reúne praticidade, conforto e a experiência de viver perto de tudo, com a praia e o centro ao alcance de uma caminhada. É uma escolha que favorece uma rotina leve, seja para quem busca viver com mais conveniência no dia a dia, seja para quem deseja aproveitar o melhor da cidade com mobilidade e tranquilidade.
Com 77m², o imóvel oferece uma planta bem resolvida, pensada para proporcionar ambientes funcionais e agradáveis. A condição de pronto para morar agrega ainda mais valor à experiência, permitindo ocupar o espaço sem preocupações adicionais. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza praticidade e segurança na rotina.
O prédio dispõe de uma infraestrutura que contribui para um cotidiano mais confortável, com elevador, interfone, estacionamento, hall de entrada, acesso asfaltado e escada. São elementos que reforçam a sensação de organização e facilitam tanto a chegada quanto a circulação, compondo um endereço que une simplicidade bem cuidada e boa funcionalidade.
A localização é um dos grandes atrativos: no bairro Praia Grande, o apartamento fica a cerca de 10 minutos a pé da praia e aproximadamente 9 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma ampla variedade de serviços e conveniências em até 700 metros, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping. Um cenário que favorece tanto a vida diária quanto os momentos de lazer.
É um imóvel ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, veranear com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade ou até mesmo investir em uma localização estratégica e muito procurada. Se você busca um apartamento que combine localização, conforto e conveniência no litoral norte gaúcho, vale conhecer este endereço com calma.
Infraestrutura — Praça Quatro
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 75–80m².
O apartamento na Praia Grande (77m2) tem preço/m2 de R$ 11.688, ficando 29% abaixo da mediana observada para comparáveis na faixa de 75 a 80m2 (R$ 16.492/m2), com percentil 3 dentro da distribuição (entre os mais baratos do recorte). Esse alinhamento abaixo da mediana costuma refletir diferenças como menor proximidade/atratividade do entorno em relação às opções do grupo, assim como variações relacionadas ao padrão do prédio/condomínio e à configuração do imóvel; neste caso, o levantamento indica que o imóvel é pronto para morar e dispõe de infraestrutura básica com elevador, interfone, estacionamento e hall de entrada, além de 1 vaga de garagem. No entorno informado, há serviços e comércio até 700m e a praia mais próxima está a aproximadamente 747m (cerca de 10 minutos a pé), enquanto o centro de Torres fica a cerca de 9 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 75–80m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 77 m² | 900.000 | 11.688 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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