Apartamento 2 Suítes no Ibiza - 300m do Mar em Torres
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 21 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 100–110m².
O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 13.423, o que está 27% abaixo da mediana de R$ 18.266/m2 para imóveis na faixa de 100-110m2, posicionando-o no percentil 5 da cesta de comparáveis. Essa diferença de preço pode ser atribuída ao fato de que o imóvel, embora pronto para morar e com diversas comodidades como academia, salão de festas e área de lazer, apresenta um valor inferior ao mercado, que ainda inclui muitos imóveis em construção. A localização oferece fácil acesso a serviços e à praia, o que pode ser considerado um atrativo, mas não é suficiente para elevar o preço a patamares mais altos.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 100–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 111 m² | 1.490.000 | 13.423 | este |
| Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício San… | 110 m² | 1.566.000 | 14.236 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no San Pietro - 15º… | 110 m² | 1.600.000 | 14.545 | pronto |
| Cobertura de 107m² com Vista Mar e Rio no Ed.… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | pronto |
| Apartamento 1701 no Edifício Toronto — R. Gal… | 106 m² | 1.980.000 | 18.679 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Mirage — Vista P… | 104 m² | 2.390.000 | 22.981 | construção |
| Apartamento 501 no Edifício Atlântico — Av. C… | 100 m² | 1.770.089 | 17.592 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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