Apartamento 3 Dormitórios no Mirage — Vista Panorâmica e Piscina no Predial
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 24 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 100–115m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 22.981, o que representa uma valorização de 28% em relação à mediana da faixa de R$ 17.955/m², posicionando-o no percentil 96, indicando que está entre os mais caros da categoria. Essa diferença de preço pode ser atribuída a diversos fatores, como a localização privilegiada, a presença de áreas de lazer e infraestrutura completa do prédio, além do fato de que este apartamento é um dos poucos prontos, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. Ademais, o imóvel conta com acabamentos diferenciados e uma vista panorâmica, características que também contribuem para sua valorização em relação ao mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 100–115m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 104 m² | 2.390.000 | 22.981 | este |
| Apartamento 1701 no Edifício Toronto — R. Gal… | 106 m² | 1.980.000 | 18.679 | pronto |
| Cobertura de 107m² com Vista Mar e Rio no Ed.… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | pronto |
| Apartamento 501 no Edifício Atlântico — Av. C… | 100 m² | 1.770.089 | 17.592 | construção |
| Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício San… | 110 m² | 1.566.000 | 14.236 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no San Pietro - 15º… | 110 m² | 1.600.000 | 14.545 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Ibiza - 300m do Mar e… | 111 m² | 1.490.000 | 13.423 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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