Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suítes, Vista Mar

Predial, Torres, RSVer no mapa

85 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Apartamento 1004 no Edifício Atlântico, situado na Av. Carlos Barbosa, 170, esquina com a Av. Aragão Bozano, no coração do bairro Predial — Torres/RS.

O Atlântico é um empreendimento exclusivo do Grupo A6 que se destaca pela localização privilegiada entre o mar e o Rio Mampituba. O terreno de esquina garante orientação solar favorável, ventilação cruzada e vistas amplas que valorizam cada unidade do edifício.

Esta unidade 1004 conta com 85m² de área privativa, 2 suítes e 1 vaga de garagem. Os ambientes são integrados e funcionais, com acabamentos contemporâneos e atenção aos detalhes que traduzem o DNA do Grupo A6: sofisticação aliada ao conforto do dia a dia.

O empreendimento oferece apenas 4 unidades por andar, assegurando privacidade e tranquilidade. A infraestrutura de lazer é completa, planejada para atender moradores exigentes que valorizam qualidade de vida.

Na Av. Carlos Barbosa, tudo está ao alcance: praias a poucos passos, restaurantes renomados, comércio diversificado e serviços essenciais. O Edifício Atlântico é sinônimo de alto padrão no litoral gaúcho.

Análise de mercado

Comparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².

Dentro da média

mediana · R$ 17.955

R$ 18.694/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 18.694 /m²

Mediana da faixa

R$ 17.955 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 18.694, o que representa uma valorização de 4% em relação à mediana da faixa, que é de R$ 17.955/m2. Essa diferença pode ser atribuída a fatores como a vista para o mar e a localização privilegiada, além de ser um dos poucos imóveis prontos em uma área onde muitos comparáveis ainda estão em construção. O entorno oferece uma boa infraestrutura, com acesso a diversas comodidades, como praia, restaurantes e comércio, o que pode justificar o valor acima da mediana.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	85 m²	1.598.672	18.694	este
Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. …	85 m²	1.828.478	21.381	construção
Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. …	85 m²	1.780.760	20.825	construção
Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.517.171	17.743	construção
Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.529.119	17.960	construção
Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.497.912	17.596	construção
Apartamento em Predial	88 m²	1.243.000	14.125	pronto

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.