Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suítes, Vista Mar

Predial, Torres, RSVer no mapa

85 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Apartamento 1404 no Edifício Atlântico, localizado na Av. Carlos Barbosa, 170, esquina com a Av. Aragão Bozano, no bairro Predial — entre o mar de Torres e o Rio Mampituba.

O Edifício Atlântico é um lançamento exclusivo do Grupo A6, referência em empreendimentos de alto padrão no litoral gaúcho. O projeto privilegia vistas panorâmicas, com a localização estratégica de esquina proporcionando luminosidade e ventilação excepcionais.

Esta unidade 1404 oferece 85m² de área privativa, 2 suítes e 1 vaga de garagem. A planta compacta e inteligente maximiza cada metro quadrado, com ambientes integrados e acabamentos de primeira linha que traduzem conforto e modernidade.

O empreendimento conta com 4 unidades por andar e infraestrutura de lazer completa, cuidadosamente planejada para proporcionar bem-estar e convivência. Os espaços comuns seguem o mesmo padrão de qualidade dos apartamentos.

A Av. Carlos Barbosa é um dos endereços mais valorizados de Torres, com acesso imediato às praias, gastronomia de qualidade, comércio e serviços. O Edifício Atlântico é a escolha ideal para quem busca praticidade, sofisticação e a vista permanente para o mar e o rio.

Análise de mercado

Comparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².

Acima do mercado

mediana · R$ 17.955

R$ 21.381/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 21.381 /m²

Mediana da faixa

R$ 17.955 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 21.381, o que representa um valor 19% acima da mediana da faixa de R$ 17.955/m2, posicionando-o no percentil 86 em relação aos comparáveis. Essa diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a vista/frente para o mar e o fato de que este é um dos poucos imóveis prontos em uma região onde muitos ainda estão em construção. Além disso, a localização oferece uma infraestrutura completa, com acesso a diversos serviços e comércios nas proximidades, além de estar a aproximadamente 11 minutos a pé da praia e 12 minutos do centro de Torres.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	85 m²	1.828.478	21.381	este
Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. …	85 m²	1.598.672	18.694	construção
Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. …	85 m²	1.780.760	20.825	construção
Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.517.171	17.743	construção
Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.529.119	17.960	construção
Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.497.912	17.596	construção
Apartamento em Predial	88 m²	1.243.000	14.125	pronto

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.