Apartamento 1004 na Rua José Osório Cabral — Centro de Torres/RS | 2 Dormitórios, 1 Suíte, 10º Andar
Sobre o imóvel
No bairro Stan, em Torres, este apartamento em construção reúne uma proposta que combina praticidade, localização e a experiência rara de estar de frente para o mar. Com 72m² privativos, ele foi pensado para quem valoriza um endereço bem situado e um cotidiano leve, com a praia e o centro ao alcance de uma caminhada. É uma oportunidade interessante para quem deseja viver a cidade de forma mais próxima, aproveitando o melhor do litoral com conforto e conveniência.
O apartamento conta com uma vaga de garagem e se destaca por oferecer uma planta de 72m² em um empreendimento que segue em obra, com a vantagem de estar entre os poucos imóveis já prontos dentro desse perfil. Isso traz um diferencial importante para quem busca mais segurança e agilidade na decisão de compra. A vista/frente para o mar valoriza ainda mais a experiência de morar aqui, tornando os ambientes mais conectados à paisagem e à atmosfera de Torres.
Como o imóvel está em construção, ele faz parte de um momento em que o projeto ainda está sendo finalizado, o que reforça o apelo de adquirir um apartamento em fase adiantada dentro de uma região bastante desejada. A presença de vaga de garagem complementa a rotina com praticidade, especialmente para quem quer facilidade no dia a dia e liberdade para circular pela cidade e pelo litoral com mais conforto.
A localização no Stan é um dos grandes atrativos: em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, reunindo uma infraestrutura completa ao redor. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 19 minutos a pé, a aproximadamente 1364 metros, e o centro de Torres está a cerca de 16 minutos de caminhada, o que torna o endereço especialmente conveniente para a rotina e para os dias de lazer.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, para quem busca um refúgio para veraneio em uma localização estratégica, ou ainda para quem pensa em investir em um imóvel bem posicionado no litoral. Se a ideia é unir vista para o mar, endereço valorizado e uma rotina mais leve, vale conhecer de perto essa oportunidade no Stan.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 16 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
Para um apartamento de 72 m² no bairro Stan, o preço/m² deste imóvel é de R$ 10.306, ficando 6% acima da mediana da faixa para comparáveis de 70–75 m² (R$ 9.716/m²; 15 comparáveis). Em geral, nesse patamar, diferenças costumam estar associadas a fatores como vista/frente para o mar e às condições do empreendimento: este imóvel está em construção, mas se destaca por ser um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção. O posicionamento também pode refletir a inserção no entorno, com serviços e comércio no raio de até 700 m, além da proximidade à praia (~19 min a pé) e ao centro (~16 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 72 m² | 742.000 | 10.306 | este |
| Apartamento de 72m² com 2 Dormitórios e Suíte… | 72 m² | 826.500 | 11.479 | pronto |
| 72 m² | 760.000 | 10.556 | pronto | |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | pronto |
| Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | pronto |
| Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | pronto |
| Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 718.000 | 9.972 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares em Stan powered by ChatGPT
