Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | 2 Dormitórios, Andar Alto
Sobre o imóvel
No bairro Stan, em Torres, este apartamento de 72m² oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e o ritmo leve de quem quer viver bem no litoral. Em uma localização que permite aproveitar a cidade com facilidade, o imóvel se destaca por estar em um dos poucos prontos dentro de um conjunto de opções ainda em construção, o que torna a experiência de compra mais objetiva para quem deseja sair do plano e ir direto para a próxima etapa.
A planta foi pensada para atender à rotina com funcionalidade, valorizando ambientes que favorecem o uso cotidiano e uma ocupação confortável. Com 1 vaga de garagem, o apartamento oferece a conveniência de um imóvel compacto na medida certa para quem busca praticidade sem abrir mão de boas proporções internas. Por estar em fase de construção, o imóvel reúne o interesse de quem deseja acompanhar a entrega de um novo endereço em Torres, com a segurança de adquirir uma unidade já definida dentro de um empreendimento em desenvolvimento.
O bairro Stan entrega uma atmosfera equilibrada, com infraestrutura completa ao redor e serviços que facilitam a vida em qualquer época do ano. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, além de um entorno que atende bem tanto à rotina de moradia quanto aos períodos de veraneio. É um cenário que reforça a conveniência de estar em uma região prática e bem conectada da cidade.
A praia mais próxima está a cerca de 19 minutos de caminhada, aproximadamente 1364 metros, e o centro de Torres fica a cerca de 16 minutos a pé, o que amplia a mobilidade para quem gosta de fazer tudo com mais liberdade. Essa proximidade com pontos importantes da cidade ajuda a construir uma rotina mais leve, sem depender excessivamente do carro. O resultado é uma localização que favorece quem valoriza deslocamentos curtos e um dia a dia funcional.
Este apartamento é uma boa escolha para quem deseja morar em Torres com mais praticidade, veranear com conforto ou investir em uma região com demanda constante e boa conveniência urbana. É uma oportunidade para quem busca um endereço atual, bem localizado e com perfil versátil. Se esse estilo de vida combina com o que você procura, vale conhecer de perto o imóvel e entender como ele pode fazer parte dos seus próximos passos em Torres.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 16 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
Considerando o subtipo apartamento no bairro Stan com 72 m², o preço/m² deste imóvel é R$ 9.972, ficando cerca de 3% acima da mediana da faixa (R$ 9.716/m²) para comparáveis de 70–75 m². Em geral, quando o valor/m² fica nesse patamar acima da mediana, a diferença costuma estar associada a fatores como condições de entrega, e aqui há o fato de que este é um dos poucos imóveis prontos na cesta, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Além disso, o cenário urbano do entorno até 700 m inclui serviços e comércios como academia, bancos, escolas, farmácias, hospital, mercado, padarias, praças, restaurantes e shopping, o que pode contribuir para a percepção de conveniência da localização; a existência de 1 vaga também é um ponto relevante na comparação, embora sem detalhamento adicional sobre padrão de acabamento ou infraestrutura do prédio/condomínio nos fatos fornecidos.
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 72 m² | 718.000 | 9.972 | este |
| Apartamento de 72m² com 2 Dormitórios e Suíte… | 72 m² | 826.500 | 11.479 | pronto |
| 72 m² | 760.000 | 10.556 | pronto | |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | pronto |
| Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | pronto |
| Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | pronto |
| Apartamento 1004 na Rua José Osório Cabral — … | 72 m² | 742.000 | 10.306 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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