Studio Novo no Florença | 34m² com Sacada na Praia da Cal
Sobre o imóvel
Na desejada Praia da Cal, em Torres, este studio pronto para morar convida a um cotidiano prático, agradável e muito conectado ao estilo de vida litorâneo. Com 34m² privativos e 1 vaga de garagem, é uma opção que atende com naturalidade quem busca funcionalidade sem abrir mão de conforto, em uma das regiões mais procuradas da cidade.
Os ambientes foram pensados para aproveitar bem cada metro, com cozinha, sacada e churrasqueira, além de interfone e elevador, compondo uma planta versátil e acolhedora. A presença da sacada amplia a sensação de respiro e traz um ponto de encontro agradável para os momentos de pausa, seja para receber com tranquilidade ou simplesmente aproveitar a brisa da praia.
O prédio oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia e para os momentos de lazer, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, rooftop, espaço kids, brinquedoteca, jardim, hall de entrada, vídeo monitoramento, elevador, elevador de serviço, hidrômetro individual e estacionamento. Um conjunto que valoriza a rotina com praticidade e conforto, em um ambiente organizado e bem equipado.
A localização na Praia da Cal é um dos grandes atrativos deste imóvel. Em um entorno que reúne escola, mercado, padaria, praça, praia e restaurante em um raio de até 700 metros, a experiência de morar aqui é marcada pela conveniência e pela facilidade de resolver tudo por perto. Além disso, o centro de Torres fica a cerca de 20 minutos a pé, ampliando ainda mais a mobilidade no dia a dia.
Este studio é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, veranear com conforto ou investir em uma região valorizada pela sua qualidade de vida e excelente localização. Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e pronto para receber novos momentos, vale a pena conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes na Praia da Cal — studios de 30–45m².
O studio de 34m² na Praia da Cal está com preço/m² de R$ 16.765, ficando 15% acima da mediana da faixa (R$ 14.565/m²) para unidades de 30 a 45m² com 4 comparáveis. Níveis acima da mediana, nesse tipo de comparação, costumam refletir diferenças de localização, infraestrutura e lazer do prédio/condomínio e de diferenciais construtivos e de acabamento, como observado no caso com presença de rooftop, piscina, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, hidrômetro individual e áreas de apoio, além de elevadores e itens de segurança. Como fator adicional, o imóvel está pronto para morar e inclui sacada e churrasqueiras, o que pode contribuir para a precificação em patamar superior dentro da faixa considerada.
Ver os 4 comparáveis usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 34 m² | 570.000 | 16.765 | este |
| Studio 34m² no Florença — Praia da Cal Torres… | 34 m² | 504.700 | 14.844 | pronto |
| Studio 42m² no Florença | Espaço e Conforto n… | 42 m² | 600.000 | 14.286 | pronto |
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| Studio 42m² na Praia da Cal — Edifício Floren… | 42 m² | 600.000 | 14.286 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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