Studio 34m² no Florença — Praia da Cal Torres, com Churrasqueira e Sacada
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, em Torres, este studio pronto para morar oferece uma proposta prática e acolhedora para quem valoriza viver perto do mar com conforto no dia a dia. Com 34m², o imóvel entrega uma atmosfera funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca um espaço compacto, mas com presença e conveniência em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Os ambientes contam com cozinha, sacada e churrasqueira, elementos que ampliam a experiência de uso e tornam o studio mais versátil para momentos de descanso ou recepção. A presença de elevador e interfone acrescenta praticidade à rotina, enquanto a distribuição do espaço favorece uma ocupação inteligente e confortável, alinhada ao perfil de quem prefere um imóvel contemporâneo e fácil de manter.
O prédio complementa a proposta com uma estrutura pensada para diferentes momentos do dia: piscina, salão de festas, espaço gourmet, rooftop, jardim e áreas dedicadas às crianças, como espaço kids e brinquedoteca. Além disso, conta com estacionamento, hall de entrada, vídeo monitoramento, hidrômetro individual e elevador de serviço, reunindo comodidade, segurança e uma rotina mais organizada para moradores e visitantes.
A localização na Praia da Cal é um dos grandes destaques. Em um entorno com escola, mercado, padaria, praça, restaurante e praia em até 700 metros, o dia a dia se torna mais simples e agradável. E, com o centro de Torres a cerca de 20 minutos a pé, o imóvel também mantém boa conexão com os principais serviços e conveniências da cidade, sem abrir mão da tranquilidade característica da região.
Este studio é uma escolha interessante para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço valorizado de Torres. Um imóvel compacto, bem localizado e com estrutura completa no prédio, ideal para quem quer viver a cidade de forma leve e funcional. Vale conhecer de perto e sentir como esse espaço pode se encaixar no seu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes na Praia da Cal — studios de 30–45m².
O studio de 34m² na Praia da Cal apresenta preço/m² de R$ 14.844, ficando 1% acima da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 14.762/m²) para unidades de 30 a 45m². Nesse patamar, diferenças em relação à mediana geralmente se associam ao conjunto de fatores como infraestrutura e lazer do prédio, que neste caso inclui itens como rooftop, piscina e salão de festas, além de presença de elevador e hidrômetro individual. Também entram na comparação os diferenciais do próprio imóvel e seu status: trata-se de uma unidade pronta para morar, com sacada e churrasqueira, e com 1 vaga de garagem, elementos que podem influenciar a precificação frente à mediana observada.
Ver os 4 comparáveis usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 34 m² | 504.700 | 14.844 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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