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Residencial em Condomínio Reserva das Águas, Torres/RS

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Cód. 7680

Alerta de preço

Mobiliado Pronto pra morar Vista para a lagoa

Casa Mobiliada 4 Suítes no Reserva das Águas com Vista para o Lago - Torres

Condomínio Reserva das Águas, Torres, RSVer no mapa

311 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vagas

Sobre o imóvel

Casa mobiliada de 311m² privativos em terreno de 420m² no condomínio Reserva das Águas, em Torres. São 4 suítes (uma adaptada como escritório), 5 banheiros e 2 vagas de garagem, distribuídos em 2 pavimentos. O imóvel ocupa um dos melhores lotes do condomínio, com fundos voltados para o lago e posição leste, onde o sol nasce sobre as águas. Ambientes amplos e finamente mobiliados, com piscina privativa, lareira, espaço gourmet, churrasqueira, pé direito elevado e jardim de inverno preparado para instalação de elevador. Acabamentos de alto padrão com móveis planejados, closets e luminárias. O Reserva das Águas oferece segurança, contato com a natureza e exclusividade. Ideal para quem busca sofisticação e qualidade de vida em Torres.

O que você encontra aqui

Área de serviço

Lavabo

Interfone

Sala de jantar

Cozinha gourmet

Cozinha grande

Churrasqueira

Armário cozinha

Banheiro auxiliar

Circuito TV

Cozinha

Cozinha americana

Banheiro social

Armário embutido

Luminárias

Pátio

Piscina

Jardim

Escada

Entrada lateral

Móveis planejados

Pé direito elevado

Home office

Espaço gourmet

Vista panorâmica

Sacada

Sala de almoço

Closet

Despensa

Escritório

Lareira

Estar social

Lavanderia

Janela grande

Quintal

Sala de estar

Análise de mercado

Comparado a 5 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casa de condomínios de 250–360m².

Acima do mercado

mediana · R$ 9.722

R$ 12.508/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 12.508 /m²

Mediana da faixa

R$ 9.722 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 12.508, o que representa um valor 29% acima da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 9.661/m2. Essa diferenciação de preço pode ser atribuída a fatores como a vista para lago/lagoa e o fato de estar mobiliado, além da ampla infraestrutura de lazer e segurança que o condomínio oferece, incluindo espaço kids, quadras esportivas e portaria 24 horas. O imóvel está pronto para morar e possui características construtivas e de acabamento que podem justificar seu posicionamento acima da mediana do mercado local.

Ver os 5 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 250–360m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	311 m²	3.890.000	12.508	este
Casa no condomínio Reserva das Águas com 4 su…	320 m²	3.200.000	10.000	pronto
Casa com 4 suítes, 2 vagas de garagem, 336m² …	336 m²	3.490.000	10.387	pronto
Casa de 263m² com 3 Suítes e Piscina no Condo…	263 m²	2.490.000	9.449	pronto
Casa Mobiliada de 360m² com 3 Suítes e Vista …	360 m²	3.500.000	9.722	pronto
Alto padrão no Reserva das Águas – Fundos Lag…	250 m²	2.400.000	9.600	pronto

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.