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Residencial em Condomínio Reserva das Águas, Torres/RS
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Residencial em Condomínio Reserva das Águas, Torres/RS
Cód. 51324
Pronto pra morar Vista para o mar

Alto padrão no Reserva das Águas – Fundos Lago!

Condomínio Reserva das Águas, Torres, RSVer no mapa
250
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Casa de alto padrão no Condomínio Reserva das Águas, o primeiro condomínio fechado de casas em Torres/RS, localizado na Av. Castelo Branco, 1861, a menos de 1,5 km da beira-mar. A propriedade (Quadra C3, Lote 3) conta com 250 m² de área construída em terreno de 435 m², com 4 suítes — sendo a master equipada com hidromassagem —, totalizando um projeto pensado para conforto e sofisticação. Destaques incluem fachada imponente com pé-direito duplo, lareira, churrasqueira e acabamentos de alto nível. Os fundos da casa voltam-se para o lago do condomínio, com vista privilegiada do pôr do sol. O Reserva das Águas oferece infraestrutura completa de lazer em meio à natureza, com lago, áreas verdes e segurança 24 horas em ambiente de condomínio fechado. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a praia e o centro de Torres.

O que você encontra aqui

Área de serviço
Lavanderia
Quintal
Cozinha grande
Pé direito elevado
Sala de estar
Banheiro social
Churrasqueira
Jardim
Lareira
Sacada
Jacuzzi
Janela grande

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 5 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casa de condomínios de 205–320m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 10.580
R$ 9.600/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 9.600 /m²
Mediana da faixa
R$ 10.580 /m²
Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste imóvel, situado no Condomínio Reserva das Águas, é de R$ 9.600, o que o coloca abaixo da mediana da faixa de comparação, que é de R$ 10.580/m², representando uma diferença de aproximadamente 9%. Essa faixa inferior ao mercado pode ser justificada pelo fato de que, apesar de contar com diferenciais como vista para o mar e uma boa infraestrutura de lazer, incluindo várias quadras esportivas e segurança 24 horas, sua localização e distância da praia e do centro de Torres podem influenciar na avaliação de preço. O imóvel está pronto para morar e possui características como pé direito elevado, churrasqueira e jacuzzi, que podem agregar valor, mas não são suficientes para elevar o preço acima da mediana do mercado.

Ver os 5 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 205–320m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel250 m²2.400.0009.600este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 2.400.000
CondomínioR$ 725
IPTU (Mensal)R$ 6.280
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.
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