Boreal 168m² | Segunda Residência de Luxo na Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento traduz com elegância a experiência de viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do ritmo agradável que tornam a cidade tão desejada. Em 168m², o imóvel oferece uma proposta ampla e versátil, ideal para quem busca conforto no dia a dia, praticidade na rotina e a sensação de estar conectado ao melhor do litoral norte gaúcho, com a praia e o centro ao alcance de uma caminhada.
Os ambientes foram pensados para valorizar funcionalidade e bem-estar. A planta contempla sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e espaço gourmet, em uma composição que favorece tanto momentos de convivência quanto a organização da rotina. A janela grande contribui para ampliar a luminosidade natural e reforçar a sensação de amplitude, enquanto itens como gás individual, hidrômetro individual, alarme e acessibilidade para PCD agregam praticidade e atenção aos detalhes. O imóvel ainda conta com piscina e 2 vagas de garagem, atributos que elevam a comodidade no uso cotidiano.
O prédio oferece uma estrutura completa de lazer e infraestrutura, reunindo espaços que atendem diferentes perfis e momentos. Há piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço kids, playground, hall de entrada, vídeo monitoramento e bar, compondo um ambiente pensado para receber moradores e convidados com conforto e segurança. É uma proposta contemporânea, que valoriza convivência, praticidade e uso inteligente das áreas comuns.
A localização é um dos grandes destaques: no bairro Praia Grande, o apartamento está a cerca de 10 minutos a pé da praia, em aproximadamente 772m, e a cerca de 8 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma variedade de serviços e conveniências que facilitam a rotina, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, além da proximidade com a praia. Tudo isso em um endereço que combina mobilidade, conveniência e o charme de viver em Torres.
Este é um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em uma região valorizada e sempre procurada. Como um dos poucos prontos entre opções semelhantes, ele se destaca para quem deseja uma escolha mais imediata, sem abrir mão de uma planta generosa e de uma infraestrutura completa. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e perceber como este apartamento pode se encaixar no seu estilo de vida em Torres.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — BOREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
Considerando a faixa de comparáveis para apartamentos de 165–170m² no bairro Praia Grande, o preço/m² deste imóvel (R$ 37.000/m²) está 52% acima da mediana (R$ 24.414/m²). Esse patamar costuma ser associado, no conjunto de fatos informados, à condição de comercialização — por ser um dos poucos prontos enquanto vários comparáveis ainda estão em construção — e também ao padrão de infraestrutura e lazer do predio (como piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e vídeo monitoramento), além de diferenciais internos como acessibilidade para PCD, alarme, gás individual, hidrômetro individual e janela grande. Com 2 vagas de garagem, a localização próxima da praia (~772m, cerca de 10 min a pé) e do centro de Torres (~8 min a pé) também tende a contribuir para a precificação em níveis superiores dentro da mesma faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 168 m² | 6.216.000 | 37.000 | este |
| Boreal Praia Grande | Viva com Vista e Nature… | 168 m² | 5.208.000 | 31.000 | pronto |
| Boreal 168m² 3 Suítes | Espaço Gourmet na Pra… | 168 m² | 6.048.000 | 36.000 | pronto |
| Alto Padrão no Boreal | 168m² com 3 Suítes na… | 168 m² | 5.712.000 | 34.000 | pronto |
| Qualidade de Vida no Boreal | 168m² 3 Suítes … | 168 m² | 4.704.000 | 28.000 | pronto |
| Boreal 168m² | Segurança e Praticidade na Pra… | 168 m² | 4.536.000 | 27.000 | pronto |
| Oportunidade Única no Boreal | 168m² 3 Suítes… | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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