Apartamento Novo 3 Dormitórios no 18º Andar do Montalcino - Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
Este apartamento em Praia Grande, em Torres, traduz uma forma de viver mais leve, prática e elegante no litoral norte do Rio Grande do Sul. Com 102m² privativos e pronto para morar, ele oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e bem-estar, em um endereço que valoriza tanto a rotina quanto os momentos de descanso. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com presença, em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Os ambientes internos foram pensados para proporcionar uma experiência acolhedora e versátil, com metragem que favorece a organização dos espaços e a sensação de amplitude. As duas vagas de garagem agregam conveniência ao dia a dia, enquanto o fato de estar pronto para morar torna a mudança mais simples e imediata, seja para uso próprio ou para receber a família com tranquilidade. Um imóvel que se destaca pela solidez da proposta e pela facilidade de adaptação a diferentes estilos de vida.
O edifício conta com uma infraestrutura que valoriza conforto e praticidade, reunindo elevador, elevador de serviço, interfone, hall de entrada, vídeo monitoramento, estacionamento, internet, bicicletário, espaço gourmet, área verde e área de lazer. Além disso, o condomínio oferece soluções que dialogam com uma rotina mais eficiente e sustentável, como aquecimento solar e energia solar, reforçando o cuidado com o empreendimento e com a experiência de quem vive ali.
Localizado no bairro Praia Grande, o apartamento está em uma região que combina conveniência urbana com o clima agradável de Torres. Acesso asfaltado e um entorno que favorece deslocamentos práticos tornam o dia a dia mais fluido, enquanto a proximidade com a praia e com as facilidades da cidade contribui para uma vivência valorizada em todas as estações. É um endereço que convida a aproveitar o melhor do litoral com comodidade.
Este é um imóvel ideal para quem deseja morar com mais qualidade, veranear com conforto ou investir em Torres com uma escolha segura e bem posicionada. Com boa estrutura, localização desejada e pronto para receber novos moradores, ele se apresenta como uma oportunidade consistente para quem valoriza espaços bem resolvidos e um estilo de vida conectado ao mar. Vale conhecer de perto e sentir o potencial deste endereço.
Infraestrutura — Montalcino
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 95–105m².
O apartamento de 102m² no bairro Praia Grande apresenta preço/m² de R$ 25.107, ficando 40% acima da mediana da faixa de comparáveis (95–105m²), que é de R$ 17.895/m². Considerando a natureza do imóvel estar pronto para morar e o fato de possuir 2 vagas, diferenças nesse patamar costumam estar associadas a fatores como infraestrutura e lazer do prédio/condomínio, que aqui inclui aquecimento solar e energia solar, espaço gourmet, área verde, bicicletário, vídeo monitoramento, hall de entrada, elevadores e estacionamento. Além disso, o acesso asfaltado e a presença de internet no condomínio são elementos que, em geral, ajudam a explicar valores acima da mediana, especialmente quando comparados a unidades da mesma faixa de área.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 95–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 2.576.000 | 25.107 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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