Apartamento à Venda no Residencial Montalcino - Torres/RS | Apto 1902, Alto Padrão
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e o estilo de vida leve que faz da cidade um destino tão especial. Com 102m² e pronto para morar, ele se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com presença, bem distribuído e pronto para acolher novos momentos com tranquilidade.
Os ambientes internos foram pensados para proporcionar funcionalidade no dia a dia e boa sensação de amplitude. A metragem generosa permite uma ocupação confortável dos espaços, favorecendo uma rotina fluida, seja para morar com mais comodidade ou para aproveitar temporadas em família. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza praticidade e segurança na rotina.
O prédio complementa a experiência com uma estrutura que reforça bem-estar e conveniência. Entre os destaques estão aquecimento solar, energia solar, elevador, elevador de serviço, espaço gourmet, área verde, bicicletário, hall de entrada, vídeo monitoramento, interfone, estacionamento, internet, acesso asfaltado e área de lazer. É um conjunto que transmite cuidado, modernidade e conforto, criando um ambiente agradável tanto para o uso diário quanto para os momentos de descanso.
Localizado no Praia Grande, o imóvel está em uma região muito bem servida de comércios e serviços, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping no entorno, em até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 13 minutos de caminhada, e o centro de Torres está a aproximadamente 5 minutos a pé, o que valoriza ainda mais a mobilidade e a praticidade da localização.
É uma ótima escolha para quem deseja morar em Torres com conforto, aproveitar a cidade em veraneios com facilidade ou investir em um endereço bem posicionado e com boa procura. Se você busca um apartamento pronto para receber sua próxima fase com tranquilidade e conveniência, vale conhecer este imóvel de perto.
Infraestrutura — Montalcino
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 95–105m².
O apartamento em Praia Grande com 102m² tem preço/m² de R$ 22.456, ficando 25% acima da mediana da faixa considerada (95–105m²), que é de R$ 17.895/m². Nesse patamar, a diferença em relação à mediana costuma estar associada às condições observadas no conjunto de dados, como o fato de o imóvel estar pronto para morar, a presença de 2 vagas de garagem e a infraestrutura do prédio com itens como aquecimento/energia solar, espaço gourmet, área verde e área de lazer, além de recursos de acesso e segurança como vídeo monitoramento e hall de entrada. Considerando o entorno informado, com serviços e comércios até 700m e proximidade da praia (~871m, cerca de 13 minutos a pé) e do centro de Torres (~5 minutos a pé), o preço/m² tende a refletir também a localização.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 95–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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