Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | 2 Dormitórios, Andar Alto
Sobre o imóvel
A planta conta com dois dormitórios — sendo uma suíte — proporcionando privacidade e funcionalidade para o dia a dia. O living integrado permite criar ambientes acolhedores, ideais para receber visitas ou simplesmente relaxar após um dia de praia.
O imóvel inclui vaga de garagem e espaço com churrasqueira, um diferencial para quem aprecia momentos de confraternização. A posição no 9º andar garante excelente circulação de ar, luminosidade abundante e tranquilidade.
A localização é privilegiada: a poucos passos da Praia Grande, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias e ao comércio do Centro de Torres. É o endereço ideal para moradia permanente ou investimento na praia.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 15 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 9.972, o que representa uma valorização de 3% em relação à mediana da faixa de R$ 9.716/m², colocando-o acima da média do mercado. Essa diferença pode ser atribuída ao fato de que este imóvel está pronto para morar, enquanto muitos dos comparáveis ainda estão em construção, além de sua localização em um entorno que oferece diversas comodidades como academia, escola e shopping. A proximidade com a praia e o centro da cidade também são fatores que podem contribuir para a valorização do imóvel.
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 72 m² | 718.000 | 9.972 | este |
| Apartamento de 72m² com 2 Dormitórios e Suíte… | 72 m² | 826.500 | 11.479 | pronto |
| Apartamento em Stan | 72 m² | 760.000 | 10.556 | pronto |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | construção |
| Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | construção |
| Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | construção |
| Apartamento 1004 na Rua José Osório Cabral — … | 72 m² | 742.000 | 10.306 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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