Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | 74m², 2 Dormitórios e Lazer

Stan, Torres, RSVer no mapa

72 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Morar no Centro de Torres com vista, conforto e acesso a tudo: é isso que o apartamento 804 da R. José Osório Cabral, 250, oferece. Situado no 8º andar, este imóvel conta com área privativa entre 71m² e 74m², dois dormitórios — sendo uma suíte — e ambientes planejados para o bem-estar da sua família.

O living integrado é amplo e arejado, ideal para quem gosta de receber ou simplesmente aproveitar os momentos em casa com tranquilidade. A ventilação cruzada e a luminosidade natural são favorecidas pela posição elevada do andar, garantindo um ambiente fresco e agradável durante todo o ano.

O imóvel conta ainda com vaga de garagem e espaço de churrasqueira — um diferencial que transforma qualquer final de semana em uma experiência especial. Imagine preparar um churrasco enquanto aprecia a vista dos arredores de Torres.

A localização é impecável: a R. José Osório Cabral oferece acesso direto à Praia Grande, ao calçadão, a restaurantes renomados e ao comércio completo do Centro. Escolas, farmácias e supermercados estão a poucos passos, tornando o dia a dia prático e eficiente.

Conheça este apartamento com a Haute Imobiliária e descubra por que a R. José Osório Cabral é um dos endereços mais desejados de Torres.

Análise de mercado

Comparado a 15 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².

Dentro da média

mediana · R$ 9.972

R$ 9.528/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 9.528 /m²

Mediana da faixa

R$ 9.972 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 9.528, o que o posiciona 4% abaixo da mediana da faixa de comparação, que é de R$ 9.972/m². Esse imóvel, sendo um dos poucos prontos em um contexto onde a maioria dos comparáveis ainda está em construção, pode oferecer um diferencial em termos de disponibilidade imediata. Além disso, sua localização em um entorno com diversas comodidades, como academias, escolas e mercados, contribui para a atratividade do imóvel, apesar do preço estar abaixo da mediana do mercado. A distância de aproximadamente 19 minutos a pé da praia e 16 minutos do centro de Torres também são fatores relevantes a considerar.

Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	72 m²	686.000	9.528	este
Apartamento de 72m² com 2 Dormitórios e Suíte…	72 m²	826.500	11.479	pronto
Apartamento em Stan	72 m²	760.000	10.556	pronto
Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	641.000	8.903	construção
Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	663.000	9.208	construção
Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	718.000	9.972	construção
Apartamento 1004 na Rua José Osório Cabral — …	72 m²	742.000	10.306	construção

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.