Apartamento 302 no Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 258m², 3 Dormitórios, Pé na Areia, 2 Vagas
Sobre o imóvel
O Aura é um marco na história imobiliária do Sul do Brasil: o primeiro residencial com os pés literalmente na areia do litoral gaúcho. Projetado para quem deseja viver em comunhão com o oceano, cada ambiente foi concebido para capturar a luz, a brisa e a paisagem marítima.
Esta unidade 302 é uma das mais generosas do empreendimento, com impressionantes 258,5m² de área privativa e 370,88m² totais. São 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A amplitude dos espaços permite uma configuração versátil, ideal para famílias que valorizam conforto e amplitude no dia a dia.
A Praia da Cal é referência em beleza natural no litoral gaúcho: areia clara, águas cristalinas e a vizinhança do icônico Parque Estadual da Guarita. O entorno conta com restaurantes, comércio e serviços de qualidade, tudo acessível a poucos passos.
Escolher o Aura 302 é garantir um endereço único, onde o mar é o quintal e cada amanhecer se transforma em um espetáculo particular. Alto padrão, exclusividade e a experiência inigualável de morar à beira-mar.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–180m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 22.824, o que representa uma diferença de 43% acima da mediana da faixa de R$ 15.971/m², indicando que o imóvel está posicionado em um patamar mais elevado em relação aos comparáveis. Esse valor superior pode ser justificado por fatores como a localização privilegiada, a infraestrutura do prédio que inclui área de lazer, e a condição de pronto para morar, uma vez que muitos dos comparáveis ainda estão em construção. Além disso, o imóvel apresenta diferenciais construtivos e de acabamento, como a cozinha gourmet e a vista panorâmica, que também podem contribuir para essa valorização.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–180m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 258 m² | 5.900.000 | 22.824 | este |
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| Aura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúch… | 138 m² | 3.044.000 | 21.931 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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