Cobertura Duplex 303 no Edifício Roca — Praia da Cal, Torres/RS | 167m², 2 Dorms, Suíte, Churrasqueira

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa

167 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Cobertura Duplex 303 no Edifício Roca Residencial, na Praia da Cal — localização privilegiada em Torres/RS, a poucos metros do mar, do Morro do Farol e da Lagoa do Violão.

O Roca é um empreendimento de alto padrão que valoriza a conexão com a natureza exuberante de Torres. Sua arquitetura moderna e acabamentos diferenciados criam um ambiente de sofisticação e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral gaúcho.

Esta cobertura duplex 303 oferece 167m² de área privativa, com 2 dormitórios (1 suíte) no pavimento inferior e cobertura com banheiro, churrasqueira e amplo terraço no pavimento superior — perfeita para momentos de lazer e convívio com vista privilegiada. A planta inclui ainda cozinha, sala de estar, área de serviço e ambientes integrados.

A Praia da Cal é uma das joias de Torres: areia clara, águas cristalinas e proximidade com o Parque Estadual da Guarita. O entorno oferece gastronomia, comércio e serviços de qualidade.

A cobertura duplex no Roca é uma oportunidade rara para quem deseja espaço, privacidade e o charme de morar em um dos endereços mais cobiçados do litoral sul-brasileiro.

Análise de mercado

Comparado a 7 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–180m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 19.222

R$ 10.591/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 10.591 /m²

Mediana da faixa

R$ 19.222 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia da Cal é de R$ 10.591, o que representa uma redução de 45% em relação à mediana da faixa, que é de R$ 19.222/m². Essa avaliação coloca o imóvel abaixo da mediana do mercado, sendo classificado no percentil 14, indicando que é um dos mais acessíveis na comparação. Apesar disso, o apartamento possui diferenciais como vista para o mar e está pronto para morar, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção, além de contar com uma infraestrutura de lazer abrangente e estar localizado próximo a diversas comodidades.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–180m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	167 m²	1.770.000	10.591	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.