Apartamento 142m² no Ed. VOGA | 3 Suítes, 7º Andar, Vista Mar, Praia Grande - Torres/RS
Sobre o imóvel
Com 142,59m² de área privativa, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo todos suítes, incluindo uma suíte master que proporciona privacidade e conforto excepcionais. O living com dois ambientes integrados cria um espaço amplo e sofisticado, complementado por cozinha funcional e área de serviço bem distribuída. O apartamento conta com box duplo de garagem.
O VOGA se destaca pela exclusividade — são apenas 2 unidades por andar — e pela infraestrutura premium no terraço, com piscina, salão de festas e academia, todos com vista permanente para o mar. A arquitetura em vidro com pé-direito duplo confere ao edifício uma presença marcante na paisagem urbana de Torres.
A localização é privilegiada, a uma quadra da Praça João Neves da Fontoura e próximo às tradicionais Quatro Praças de Torres — espaços perfeitos para caminhadas, lazer com a família e convívio social. A Praia Grande, uma das mais extensas e procuradas do litoral gaúcho, está a poucos passos do empreendimento.
Torres é referência em qualidade de vida no sul do Brasil, com praias deslumbrantes, gastronomia rica e infraestrutura completa. O VOGA representa o que há de mais sofisticado em moradia à beira-mar.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².
O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia Grande é de R$ 14.897, o que representa uma diferença de 28% abaixo da mediana da faixa de R$ 20.833/m², indicando que o imóvel está posicionado abaixo da média do mercado. Essa situação pode ser justificada em parte pelo fato de que muitos comparáveis ainda estão em construção, enquanto este imóvel está pronto para morar, além de oferecer diferenciais como vista para o mar e duas vagas de garagem. O condomínio conta com diversas áreas de lazer e infraestrutura, o que pode agregar valor à propriedade, mas não é suficiente para elevar seu preço em relação à mediana do mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 145 m² | 2.160.000 | 14.897 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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