Apartamento 142m² Vista Mar no VOGA | 17º Andar, 3 Suítes com Master, Praia Grande - Torres/RS
Sobre o imóvel
Com 142,59m² de área privativa, o imóvel oferece 3 suítes, incluindo uma suíte master que proporciona o máximo de privacidade e conforto. O living com dois ambientes integrados cria um espaço amplo e sofisticado, complementado por cozinha funcional e área de serviço bem distribuída. O apartamento conta com box duplo de garagem.
O VOGA é um empreendimento de arquitetura contemporânea marcante, com fachada em vidro translúcido e apenas 2 unidades por andar, garantindo exclusividade total. O terraço oferece infraestrutura premium com piscina, salão de festas e academia — todos com vista permanente para o mar, criando um espaço de lazer incomparável.
A Praia Grande, uma das mais extensas e procuradas do litoral gaúcho, está a poucos passos. A localização privilegiada garante acesso rápido a restaurantes renomados, comércios e serviços variados, além das Quatro Praças — cenário perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre.
Torres é referência em qualidade de vida no sul do Brasil, com praias espetaculares e uma comunidade acolhedora. O VOGA representa o ápice da sofisticação em moradia à beira-mar.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 24.138, o que representa uma diferença de 16% acima da mediana da faixa de R$ 20.736/m², indicando que o imóvel se posiciona no percentil 73 em termos de preço. Essa valorização pode ser atribuída a fatores como a vista para o mar, a disponibilidade imediata para morar, e a infraestrutura do prédio que inclui diversas áreas de lazer e comodidades, além de contar com 2 vagas de garagem. A localização também é um diferencial, com proximidade a serviços e à praia, o que pode justificar o patamar de preço elevado em comparação aos imóveis similares.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 145 m² | 3.500.000 | 24.138 | este |
| Apartamento Vista Mar à Venda no Edifício VOG… | 145 m² | 2.800.000 | 19.310 | pronto |
| Apartamento 142m² no Ed. VOGA | 3 Suítes, 7º … | 145 m² | 2.160.000 | 14.897 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Suítes no Montalcino … | 144 m² | 2.600.000 | 18.056 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — 147m² de Alt… | 147 m² | 2.720.000 | 18.503 | construção |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Espaço Gourm… | 147 m² | 3.057.000 | 20.796 | construção |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Projeto Prem… | 147 m² | 4.872.000 | 33.143 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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