




Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para receber seus melhores momentos
Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento em construção traduz uma forma de viver que valoriza amplitude, praticidade e a experiência de estar perto de tudo o que importa no dia a dia. Com 165m² privativos, 3 vagas de garagem e uma planta pensada para oferecer conforto em cada uso, o imóvel se destaca pela combinação entre espaço interno bem resolvido e a conveniência de uma localização estratégica, em um dos bairros mais desejados da cidade. É uma opção que conversa com quem busca morar com mais qualidade, veranear com tranquilidade ou investir em um endereço com forte apelo urbano e litorâneo.
Os ambientes internos foram projetados para favorecer luminosidade e funcionalidade, com janela grande, sacada, cozinha grande, área de serviço e banheiro social, além de recursos que elevam o cotidiano, como fechadura digital, gás individual, hidrômetro individual, interfone e acessibilidade para PCD. A proposta do apartamento prioriza uma rotina confortável e prática, com espaços que se adaptam bem ao uso familiar e ao receber amigos, mantendo uma sensação de amplitude e fluidez entre os ambientes.
O prédio reúne uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, espaço kids, estúdio de pilates, quiosque com churrasqueira, churrasqueira coletiva e elevador. Para quem valoriza tecnologia e mobilidade, há ainda espera para carregador veicular. Esse conjunto de facilidades amplia o uso do empreendimento ao longo de todas as estações, oferecendo alternativas de descanso, convivência e bem-estar sem sair de casa.
A localização na Praia Grande coloca o morador em um ponto muito prático de Torres, com acesso rápido à praia, a cerca de 10 minutos a pé da faixa de areia, e ao centro, aproximadamente 9 minutos a pé. No entorno, há uma rede completa de serviços e conveniências em até 700 metros, incluindo mercado, padaria, farmácia, hospital, escola, banco, praça, restaurantes, cafés, bares, posto, shopping, academia e praia. É um endereço que permite resolver a rotina com facilidade e aproveitar a cidade com mais mobilidade e menos deslocamentos.
Este é um imóvel ideal para quem deseja viver Torres com conforto, para quem procura um apartamento de praia com estrutura completa e também para quem enxerga valor em uma localização consolidada e bem servida de serviços. Com metragem generosa, três vagas e um conjunto de atributos que fazem diferença no uso real, ele se apresenta como uma escolha segura e versátil. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e perceber como esse projeto pode se encaixar no seu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Vanguard
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
O apartamento na Praia Grande (165 m²) está com preço de R$ 29.436/m², acima da mediana da faixa para comparáveis de R$ 24.414/m² (diferença de 21%, percentil 75). Como está em construção, mas se destaca por ser um dos poucos prontos entre os comparáveis (vários ainda estão em construção), esse tipo de condição tende a elevar o valor por antecipar a disponibilidade do imóvel. Além disso, a infraestrutura e lazer do condomínio incluem itens como piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, sauna e espaço kids, o que pode contribuir para uma precificação acima da mediana. Também há diferenciais de projeto e acabamentos informados, como acessibilidade para PCD, sacada e fechadura digital, além de características de medição e instalações individuais (ex.: hidrômetro e gás individual) e 3 vagas, que costumam sustentar maior valor em relação à faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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