Studio de 50m² no 21° Andar do Ed. Maui com Rooftop junto às Quatro Praças em Torres
Sobre o imóvel
Em uma das localizações mais desejadas de Torres, este apartamento no Centro reúne praticidade, conforto e a experiência de viver perto de tudo, com a praia como parte da rotina. São 50m² pensados para quem valoriza um dia a dia funcional, em um endereço que facilita tanto a permanência tranquila quanto os momentos de lazer na cidade. A vista/frente para o mar acrescenta ainda mais encanto ao conjunto, trazendo a paisagem para perto e tornando a atmosfera do imóvel especialmente agradável.
Por dentro, o apartamento está pronto para morar e apresenta ambientes bem resolvidos, com sala de estar, cozinha, lavanderia e banheiro social. A churrasqueira amplia as possibilidades de uso do espaço, enquanto os móveis planejados e o armário de cozinha contribuem para organização e praticidade imediata. Entre os diferenciais, a fechadura digital, o interfone e a espera para split reforçam a funcionalidade do imóvel, em um conjunto que favorece conforto no cotidiano sem abrir mão de um acabamento atual e bem cuidado.
O prédio oferece uma infraestrutura que valoriza a experiência de morar bem, com rooftop, academia, piscina, piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e aquecimento a gás. Há ainda elevador, elevador de serviço, alarme, interfone, estacionamento e zelador, recursos que somam comodidade e segurança à rotina. É um condomínio que atende a diferentes momentos do dia, seja para relaxar, receber amigos ou aproveitar os espaços comuns com mais tranquilidade.
No Centro de Torres, o imóvel está cercado por conveniências que fazem diferença na vida prática: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping estão no entorno, em até 700m. A praia mais próxima fica a cerca de 790m, em aproximadamente 12 minutos de caminhada, e o centro da cidade está a cerca de 5 minutos a pé. É uma localização que permite aproveitar o melhor de Torres com facilidade e mobilidade.
Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto e boa localização, veranear com praticidade ou investir em um endereço consolidado no litoral. Com dois lugares de garagem e a vantagem de estar entre os poucos imóveis já prontos na região, ele reúne atributos que tornam a visita ainda mais interessante. Se fizer sentido para o que você procura em Torres, vale conhecer de perto e sentir a atmosfera deste endereço.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Maui residencial
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 10 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 50–55m².
O apartamento de 50 m² no Centro apresenta preço/m² de R$ 27.733, acima da mediana observada nos comparáveis da mesma faixa (50–55 m²), de R$ 16.385/m², o que representa diferença de 69% e posicionamento no percentil 100 (mais caro dentro da faixa analisada). Esse desvio costuma se relacionar a fatores como a vista/frente para o mar e o fato de ser um dos poucos imóveis prontos para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, o padrão de infraestrutura e lazer do predio (como rooftop, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet) e diferenciais do próprio imóvel e acabamento — incluindo móveis planejados, fechadura digital, churrasqueira e espera para split — podem contribuir para a precificação mais elevada, junto ao contexto de proximidade do centro e da praia.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 50–55m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 50 m² | 1.390.000 | 27.733 | este |
| Apartamento 1 Suíte no Maui Residencial - 15º… | 50 m² | 1.290.000 | 25.738 | pronto |
| Apartamento 1 Suíte no Maui Residencial - 10º… | 50 m² | 940.000 | 18.755 | pronto |
| Apartamento 1 Suíte no Maui Residencial - 18º… | 50 m² | 1.190.000 | 23.743 | pronto |
| Studio 50m² no Edifício Montreal com Sacada e… | 50 m² | 790.000 | 15.781 | pronto |
| Apartamento 52m² na Av. José Maia Filho em To… | 52 m² | 580.000 | 11.154 | pronto |
| Apartamento 1 Dormitório no Vesta - Centro de… | 53 m² | 793.000 | 14.962 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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