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Studio em Predial, Torres/RS
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Studio em Predial, Torres/RS
Cód. 13325
Pronto pra morar

Studio 1 Dormitório no Studios Mampituba - Predial, Torres/RS

Predial, Torres, RSVer no mapa
39
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
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Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este studio em construção no bairro Predial traduz uma forma prática e agradável de viver o litoral. Com 39m², ele foi pensado para quem valoriza um espaço bem resolvido, em um cenário que combina rotina leve, mobilidade e a conveniência de estar perto de tudo. É uma proposta que se adapta com naturalidade tanto aos dias de descanso quanto à vida urbana à beira-mar.

O ambiente interno aproveita bem a metragem, entregando uma configuração versátil para diferentes usos e estilos de vida. Por se tratar de um studio, a planta favorece integração e funcionalidade, criando um espaço contemporâneo e fácil de manter. A condição de obra em andamento agrega a expectativa de um imóvel novo, com a experiência de estrear um endereço pensado para o conforto do dia a dia.

O prédio reúne uma infraestrutura completa, alinhada ao estilo de vida atual, com coworking, academia, lavanderia coletiva, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, hall de entrada e elevador. A presença de gerador de energia reforça a segurança e a praticidade da rotina, enquanto as áreas comuns ampliam as possibilidades de uso e convivência, seja para trabalhar, receber amigos ou aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.

A localização é outro ponto de destaque: no bairro Predial, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, a 216m do mar, e aproximadamente 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma variedade de serviços e facilidades que tornam o cotidiano mais simples, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça e restaurante. É uma combinação que favorece tanto a vida prática quanto os passeios a pé pela cidade.

Este studio é ideal para quem busca morar com mais leveza, veranear com conforto ou investir em um ponto estratégico de Torres. A união entre localização, estrutura e conveniência faz deste imóvel uma escolha interessante para diferentes perfis. Se você procura um endereço com potencial e boa experiência de uso, vale conhecer de perto.

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 5 imóveis semelhantes no Predial — studios de 30–45m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 14.844
R$ 12.393/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 12.393 /m²
Mediana da faixa
R$ 14.844 /m²
Leitura do mercado

O studio de 39m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 12.393/m², abaixo da mediana da faixa de comparáveis (30–45m²) de R$ 14.844/m², com diferença de -17%. Por estar abaixo da mediana, esse patamar de preço costuma refletir variações como localização e características do empreendimento; neste caso, trata-se de um imóvel em construção e sem vagas de garagem (0). Apesar disso, o prédio prevê infraestrutura e áreas de uso comum como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e lavanderia coletiva, além de elevador e gerador de energia, em um entorno com serviços e com proximidade aproximada da praia de 216m (~3 min a pé).

Ver os 5 comparáveis usados Predial · studio · 30–45m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel39 m²492.00012.393este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 492.000
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