Sobrado 02 Geminado no Morada das Palmeiras — Torres/RS | 98m², 2 Suítes, Churrasqueira
Sobre o imóvel
Este apartamento em Morada das Palmeiras traduz uma forma prática e agradável de viver em Torres, em um endereço que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar perto de tudo o que faz parte da rotina. Em construção, ele representa uma oportunidade para quem busca um imóvel novo, com potencial para acompanhar diferentes momentos da vida, seja para morar com conforto, aproveitar temporadas no litoral ou simplesmente ter um ponto de apoio bem localizado na cidade.
Com 98m², a planta oferece uma base generosa para organizar os ambientes com liberdade e personalidade. A presença de 1 vaga de garagem contribui para a praticidade do dia a dia, enquanto o fato de estar em construção abre espaço para a expectativa de um imóvel atual, pensado para atender às necessidades de quem valoriza funcionalidade e boa distribuição interna. É uma metragem que favorece uma rotina mais confortável, sem abrir mão da sensação de amplitude.
Como o empreendimento ainda está em obra, este é um convite para acompanhar a evolução de um apartamento novo, dentro de uma proposta que privilegia a conveniência e a organização da vida cotidiana. Em uma região onde a mobilidade e a proximidade dos serviços fazem diferença, morar em um imóvel assim significa ter mais facilidade para aproveitar a cidade com leveza e menos deslocamentos desnecessários.
O endereço em Morada das Palmeiras também agrega valor pela localização: em até 700 metros, há academia, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante, reunindo facilidades importantes ao alcance de poucos minutos. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 23 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 26 minutos caminhando, o que reforça a boa relação entre sossego residencial e acesso ao que a cidade oferece de melhor.
É uma escolha interessante para quem deseja viver em Torres com mais praticidade, veranear em um bairro bem conectado ao entorno ou investir em um imóvel novo em uma localização que favorece a procura. Se esse perfil combina com o que você está buscando, vale conhecer de perto este apartamento e entender como ele pode se encaixar no seu próximo passo.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes em Morada das Palmeiras — apartamentos de 95–100m².
O apartamento de 98m2 no bairro Morada das Palmeiras tem preço/m2 de R$ 5.714, ficando 68% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 95–100m2 (mediana: R$ 17.808/m2, 40 comparáveis). Esse posicionamento no percentil 0 indica que está entre os preços mais baixos dentro do recorte analisado. O fato de estar em construção e a composição observada para a unidade (1 vaga de garagem) são elementos que, em cenários semelhantes, podem estar associados a uma precificação distinta em relação aos comparáveis, considerando também as condições gerais de localização no entorno (serviços e comércios até 700m) e acessos informados (cerca de 23 min a pé até a praia e 26 min a pé ao centro).
Ver os 6 comparáveis usados Morada das Palmeiras · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 98 m² | 560.000 | 5.714 | este |
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| Apartamento Ed. Origem com 2 suítes - 17° And… | 97 m² | 1.400.000 | 14.338 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Rosa dos Ventos - 18º… | 97 m² | 1.949.000 | 20.089 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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