Edifício Montserrat — 3 Suítes com Cozinha Gourmet e Face Leste na Praia Grande
Sobre o imóvel
Em Praia Grande, este apartamento de 128m² apresenta uma proposta que combina conforto, praticidade e um estilo de vida muito alinhado ao dia a dia em Torres. Com duas vagas de garagem e a vantagem de estar entre os poucos prontos para uso, ele se destaca para quem deseja unir a experiência de viver perto do mar com a conveniência de uma entrega mais imediata, em um endereço valorizado e bem conectado à rotina da cidade.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer amplitude e funcionalidade, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, cozinha gourmet, área de serviço, lavabo e banheiro social. A presença de fechadura digital adiciona praticidade ao cotidiano, enquanto a planta favorece uma circulação agradável entre os espaços, tornando o apartamento versátil tanto para morar quanto para receber familiares e amigos com conforto.
O edifício conta com uma infraestrutura completa de apoio e lazer, reunindo espaço kids, brinquedoteca, academia, piscina, área de lazer, hall de entrada, elevador, elevador de serviço, portão eletrônico, interfone, vídeo monitoramento e portaria virtual. É um conjunto de facilidades que valoriza a rotina, amplia a sensação de segurança e oferece opções para diferentes momentos do dia, sem abrir mão da praticidade que faz diferença no uso contínuo.
A localização é outro ponto forte: no bairro Praia Grande, o imóvel fica a cerca de 11 minutos a pé da praia e a aproximadamente 9 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma rede completa de conveniências, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, restaurante e shopping, o que torna a experiência de viver ali especialmente funcional e agradável.
Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto em Torres, aproveitar a cidade com mais liberdade nos períodos de descanso ou investir em um endereço com boa liquidez e forte apelo de localização. Uma oportunidade para conhecer de perto um imóvel que reúne estrutura, bem-estar e a essência de viver bem no litoral norte gaúcho.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTSERRAT
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 125–130m².
O apartamento no bairro Praia Grande, com 128m² e preço/m² de R$ 18.240, está 9% abaixo da mediana da faixa de comparáveis de 125–130m² (mediana: R$ 20.129/m²). Esse posicionamento também aparece no percentil 28, indicando preço por m² mais baixo em relação à maioria dos comparáveis do recorte. Embora o imóvel esteja em construção, há um diferencial relevante por ser um dos poucos prontos dentro do grupo (enquanto vários comparáveis ainda estão em construção), o que é um fator que costuma influenciar a comparação mesmo com o preço abaixo da mediana; já o prédio conta com infraestrutura e áreas comuns como piscina, academia e espaço kids, além de elevadores, portaria virtual e vídeo monitoramento.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 125–130m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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