Cobertura Mobiliada 3 Suítes no Ed. Dona Iris | Prainha, 1 Quadra do Mar, Face Norte - Torres/RS
Sobre o imóvel
Na Prainha, em Torres, este apartamento reúne a tranquilidade de um endereço valorizado com a praticidade de estar muito perto da praia e do centro. Com 223m² e pronto para morar, ele entrega uma experiência de viver com mais conforto, amplitude e conveniência, em um cenário que combina o clima litorâneo com a facilidade do dia a dia. Para quem busca um imóvel com presença, em uma das regiões mais desejadas da cidade, esta é uma oportunidade que convida a desacelerar e aproveitar melhor cada momento.
O apartamento é mobiliado e já está preparado para uso imediato, o que agrega praticidade para quem deseja se mudar sem etapas adicionais. A metragem generosa favorece ambientes amplos e bem aproveitados, criando uma sensação de conforto que se percebe desde a chegada. As duas vagas de garagem complementam a funcionalidade do imóvel, tornando a rotina mais simples e organizada, seja para morar com tranquilidade ou para desfrutar Torres com mais liberdade.
No edifício, a infraestrutura contribui para uma vivência segura e funcional. Há elevador, hidrômetro individual, portão eletrônico, interfone, hall de entrada e vídeo monitoramento, elementos que reforçam praticidade, controle e conforto no cotidiano. É um conjunto pensado para oferecer uma experiência residencial mais completa, com a solidez de um prédio que atende bem tanto à rotina permanente quanto aos períodos de veraneio.
A localização é um dos grandes destaques: na Prainha, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, em aproximadamente 233m, e a cerca de 6 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma ampla rede de conveniências e serviços, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante, shopping e a própria praia por perto, o que torna o dia a dia mais ágil e agradável.
Esse apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura um refúgio de praia pronto para aproveitar ou para quem valoriza um imóvel bem localizado e versátil na cidade. Um endereço completo, em uma região que combina charme, praticidade e qualidade de vida. Vale conhecer de perto e sentir como este espaço pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — DONA IRIS
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 14 imóveis semelhantes na Prainha — apartamentos de 200–320m².
Considerando o subtipo apartamento no bairro Prainha, com área de 223m² e preço/m² de R$ 16.475, este imóvel está abaixo da mediana da faixa (200–320m², 14 comparáveis), que é de R$ 33.474/m², com diferença de -51% e percentil 21 dentro da amostra. Esse posicionamento mais baixo costuma estar relacionado ao fato de o valor estar concentrado em características como estar mobiliado, além das condições de uso e infraestrutura informadas (imóvel pronto para morar, elevador, hidrômetro individual, portão eletrônico, interfone, hall de entrada e vídeo monitoramento, com 2 vagas de garagem). Também há suporte urbano no entorno e proximidade de praia (~3 min a pé), bem como acesso ao centro de Torres (~6 min a pé), mas, ainda assim, o preço/m² permanece inferior à mediana observada nos comparáveis.
Ver os 6 comparáveis usados Prainha · apartamento · 200–320m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 223 m² | 3.690.000 | 16.475 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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