Casa no condomínio Reserva das Águas com 4 suítes e 320m² de área privativa.
Sobre o imóvel
Em meio à atmosfera tranquila e bem estruturada do Condomínio Reserva das Águas, esta casa de condomínio pronta para morar oferece uma proposta de vida que combina conforto, privacidade e praticidade no cotidiano. Com 320m², o imóvel foi pensado para quem valoriza espaços amplos e a experiência de viver em um endereço que permite desacelerar sem abrir mão da conveniência. É uma casa que convida a desfrutar de bons momentos em família, com a segurança e a organização de um condomínio completo em Torres.
Os ambientes internos se destacam pela sensação de amplitude e pela funcionalidade do projeto, favorecendo uma rotina fluida e acolhedora. Por estar pronta para morar, a casa permite uma mudança imediata, sem necessidade de adaptações iniciais. O conforto é reforçado pelo aquecimento a gás, um diferencial que agrega praticidade ao dia a dia, e pelas 2 vagas de garagem, que atendem com comodidade a rotina da família. Cada espaço foi concebido para proporcionar bem-estar, com a solidez e a presença de uma residência que acolhe com naturalidade.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança que valoriza a experiência de morar bem. Entre os destaques estão portaria 24h, segurança 24h, portão eletrônico e cerca elétrica, além de áreas pensadas para diferentes momentos da rotina, como academia, espaço kids, quadra de padel, quadra de beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha e espaço pet. O acesso para banhistas e o caráter pet friendly tornam o conjunto ainda mais versátil, acompanhando um estilo de vida prático e ativo.
A localização no bairro Condomínio Reserva das Águas coloca o imóvel em uma região com boa oferta de serviços no entorno, com academia, escola, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante a até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 51 minutos a pé, enquanto o centro de Torres está a aproximadamente 42 minutos de caminhada. É um endereço que equilibra a tranquilidade de um condomínio com a conveniência de estar perto do essencial para o dia a dia.
Esta casa é ideal para quem deseja morar em Torres com mais conforto e segurança, para quem busca um refúgio de veraneio com estrutura completa ou para quem valoriza um imóvel com perfil consistente em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho. Se você procura um lar que una praticidade, lazer e boa localização, vale conhecer de perto essa oportunidade no Reserva das Águas.
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 6 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casa de condomínios de 250–360m².
Com área de 320m², este imóvel (Casa de Condomínio no Condomínio Reserva das Águas) está com preço/m² de R$ 10.000, 3% acima da mediana dos comparáveis (R$ 9.722/m²) na faixa de 250–360m². Esse patamar costuma refletir diferenças de contexto e características observadas no próprio condomínio, como a disponibilidade de lazer e infraestrutura (ex.: espaço kids, quadras de padel e beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha, espaço pet, academia, aquecimento a gás, portaria 24h e segurança 24h). Além disso, por estar pronto para morar e oferecer 2 vagas, tende a acompanhar valorizações associadas ao estágio do imóvel e à infraestrutura condominial, dentro do comparativo considerado.
Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 250–360m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 320 m² | 3.200.000 | 10.000 | este |
| Casa Mobiliada 4 Suítes no Reserva das Águas … | 311 m² | 3.890.000 | 12.508 | pronto |
| Casa com 4 suítes, 2 vagas de garagem, 336m² … | 336 m² | 3.490.000 | 10.387 | pronto |
| 284 m² | 4.201.200 | 14.793 | pronto | |
| Casa Mobiliada de 360m² com 3 Suítes e Vista … | 360 m² | 3.500.000 | 9.722 | pronto |
| Casa de 263m² com 3 Suítes e Piscina no Condo… | 263 m² | 2.490.000 | 9.449 | pronto |
| Alto padrão no Reserva das Águas – Fundos Lag… | 250 m² | 2.400.000 | 9.600 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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