Casa Mobiliada com Lareira à Venda no Reserva das Águas - Condomínio Fechado, Torres/RS
Sobre o imóvel
Em meio ao Condomínio Reserva das Águas, esta casa mobiliada convida a uma rotina mais leve, cercada por tranquilidade, segurança e uma vista que valoriza cada momento do dia. É um imóvel pronto para morar, pensado para quem busca conforto imediato e a sensação de estar em um endereço que equilibra bem-estar, privacidade e praticidade no litoral de Torres.
Com 171m², a casa oferece uma presença acolhedora e funcional, ideal para acomodar a vida com fluidez. Por estar mobiliada, ela já entrega uma experiência completa desde a chegada, favorecendo quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. As 2 vagas de garagem reforçam a conveniência do dia a dia, enquanto a vista para lago/lagoa acrescenta um elemento de contemplação raro, que torna os ambientes ainda mais agradáveis e a vivência mais especial.
O condomínio reúne uma infraestrutura pensada para diferentes momentos da rotina e do lazer, com portaria 24h, segurança 24h, cerca elétrica e portão eletrônico, além de aquecimento a gás. Entre as áreas comuns, destacam-se o espaço kids, a quadra de padel, a quadra de beach tennis, o quiosque com churrasqueira, a cancha de bocha, o espaço pet e a academia, compondo um cenário de convivência completo e versátil. O acesso para banhistas e o caráter pet friendly ampliam ainda mais a praticidade e o uso cotidiano do empreendimento.
Localizado no bairro Condomínio Reserva das Águas, o imóvel está em uma região que oferece boa conexão com a rotina urbana e com os encantos de Torres. No entorno, há academia, escola, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante, tudo em até 700m, o que favorece deslocamentos curtos e uma vida mais conveniente. Além disso, a praia mais próxima está a cerca de 51 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 42 minutos a pé, permitindo aproveitar o melhor da cidade com facilidade.
É uma casa ideal para quem deseja morar com conforto, veranear com tranquilidade ou investir em Torres com um imóvel pronto, bem localizado e com atributos que fazem diferença no dia a dia. Se a ideia é viver o litoral com mais qualidade e menos preocupações, vale conhecer de perto essa oportunidade e sentir como ela pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casas de 200–395m².
O preço/m² deste imóvel (R$ 12.632) está 28% acima da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 9.858/m²) para casas entre 200 e 395m². Esse posicionamento acima da mediana costuma ser associado, nos fatos fornecidos, ao fato de o imóvel ser mobiliado e possuir vista para lago/lagoa, além de contar com 2 vagas e estar pronto para morar. Também se observa que o condomínio apresenta infraestrutura e lazer com itens como academia, aquecimento a gás, portaria e segurança 24h, espaço pet e quadras (incluindo padel e beach tennis), o que pode contribuir para diferenciação em relação aos comparáveis.
Ver os 4 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa · 200–395m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 171 m² | 2.160.000 | 12.632 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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