Casa Mobiliada à Venda no Reserva das Águas - Torres/RS | 431m², Alto Padrão
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, esta casa de condomínio no Condomínio Reserva das Águas traduz um estilo de vida que valoriza conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Pronta para morar e mobiliada, ela oferece a comodidade de chegar e aproveitar cada ambiente com tranquilidade, em uma proposta que combina bem com quem busca um refúgio funcional, elegante e acolhedor no litoral norte gaúcho.
Os ambientes internos foram pensados para proporcionar bem-estar e fluidez. A casa conta com cozinha grande, cozinha americana e cozinha gourmet, integradas a uma agradável sala de estar, além de churrasqueira, banheiro auxiliar e escada. Os acabamentos e diferenciais reforçam a qualidade da experiência no imóvel, com armário de cozinha, móveis planejados, luminárias, ar-condicionado, janela grande e acesso asfaltado. No exterior, o jardim e a piscina criam uma atmosfera convidativa para momentos de descanso e convivência. São ainda 2 vagas de garagem, agregando praticidade à rotina.
O Condomínio Reserva das Águas se destaca pela estrutura completa de lazer e segurança, reunindo espaço kids, quadra de padel, quadra de beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha, espaço pet e academia. O empreendimento também oferece portaria 24h, segurança 24h, portão eletrônico, cerca elétrica, aquecimento a gás e acesso para banhistas, em um conjunto que favorece conforto e tranquilidade. A proposta pet friendly torna o ambiente ainda mais acolhedor para toda a família.
A localização é outro ponto importante: o imóvel está em uma região com fácil acesso ao entorno e conveniências do dia a dia, próxima de academia, escola, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante. A praia mais próxima fica a cerca de 51 minutos a pé, e o centro de Torres a aproximadamente 42 minutos de caminhada, o que permite viver a cidade com praticidade e mobilidade, sem abrir mão de um endereço reservado e agradável.
Com vista para lago/lagoa, boa metragem e uma combinação equilibrada entre lazer, segurança e conforto, esta casa é ideal para quem deseja morar em Torres com qualidade de vida, veranear com comodidade ou investir em um imóvel diferenciado na cidade. Se você busca um lugar pronto para receber sua rotina ou seus melhores momentos de descanso, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casa de condomínios de 335–550m².
Com preço de R$ 13.689/m², este imóvel está 52% acima da mediana observada na faixa de comparáveis (335–550m²), indicando valor posicionando no extremo superior do conjunto analisado (percentil 100). Em geral, nesse patamar, diferenças costumam estar associadas a fatores como mobiliado, vista para lago/lagoa e conjunto de características e acabamentos, além de aspectos de lazer e infraestrutura do condomínio; neste caso, o imóvel também conta com piscina, ar condicionado e móveis planejados, e o condomínio dispõe de itens como academia, espaço pet, segurança 24h e quadras (padel e beach tennis), entre outros. A área de 431m², somada ao fato de estar pronto para morar, reforça o alinhamento do valor com os atributos considerados relevantes dentro da faixa.
Ver os 4 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 335–550m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 431 m² | 5.900.000 | 13.689 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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