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Casa em Igra Sul, Torres/RS
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Casa em Igra Sul, Torres/RS
Cód. 900229
Em construção

Casa em condomínio com 2 suítes e churrasqueira privativa

Rua Armando Gonçalves dos Santos, Igra Sul, Torres, RSVer no mapa
99
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Na charmosa região do Igra Sul, em Torres, esta casa em condomínio no Residencial Vicenza apresenta uma proposta que combina praticidade, privacidade e um cotidiano mais tranquilo, sem abrir mão da conveniência do bairro. Com 99m², o imóvel foi pensado para quem valoriza um lar funcional, com boa organização dos ambientes e uma atmosfera acolhedora para viver bem em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho.

No interior, a casa oferece 2 suítes, além de uma área social com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos. A escada revestida em madeira agrega charme ao ambiente, enquanto a lavanderia com ventilação natural contribui para uma rotina mais prática e arejada. As esquadrias em alumínio reforçam a sensação de acabamento cuidadoso, e a garagem privativa traz a comodidade que faz diferença no dia a dia. Trata-se de uma casa em condomínio, com soluções que valorizam tanto o conforto quanto a funcionalidade.

O Residencial Vicenza entrega o contexto certo para quem busca morar com mais tranquilidade e organização. Em um condomínio, o imóvel se beneficia de uma ocupação mais reservada e de uma experiência residencial mais controlada, favorecendo quem prefere segurança e privacidade na rotina. É uma alternativa interessante para quem deseja um endereço com perfil mais discreto, mas ainda conectado ao bairro e aos serviços ao redor.

A localização no Igra Sul é outro ponto de destaque. O entorno imediato reúne academia, escola, farmácia, mercado, padaria e restaurante, facilitando muito as tarefas do dia a dia. Além disso, a casa está a aproximadamente 31 minutos de caminhada da praia mais próxima, cerca de 2190m, e a cerca de 25 minutos a pé do centro de Torres, o que amplia a praticidade para aproveitar tanto a orla quanto a vida urbana da cidade.

Com essa combinação de localização estratégica, planta com 2 suítes e ambientes bem resolvidos, este imóvel atende muito bem quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com mais liberdade ou investir em uma região valorizada e com boa demanda. Se você busca uma casa em condomínio com características sólidas e um entorno conveniente, vale conhecer de perto essa oportunidade no Residencial Vicenza.

O que você encontra aqui

Casa em condomínio
2 suítes
Área social com churrasqueira
Escada revestida em madeira
Lavanderia com ventilação natural
Esquadrias em alumínio
Garagem privativa
Igra Sul em Torres

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 6 imóveis semelhantes no Igra Sul — casas de 100–130m².

Acima do mercado
mediana · R$ 7.391
R$ 8.031/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 8.031 /m²
Mediana da faixa
R$ 7.391 /m²
Leitura do mercado

O imóvel no bairro Igra Sul, com 99 m² e preço/m² de R$ 8.031, está 9% acima da mediana da faixa considerada (R$ 7.391/m²) para casas de 100–130 m² com base em 6 comparáveis. Esse patamar costuma refletir, entre outros fatores, o fato de o imóvel estar em construção porém com o diferencial de ser um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda estão em obra. Além disso, como consta nos fatos, trata-se de casa em condomínio (Residencial Vicenza) com 2 suítes, área social com churrasqueira, garagem privativa e diferenciais como esquadrias em alumínio e escada revestida em madeira, elementos que podem influenciar a precificação relativa dentro da faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Igra Sul · casa · 100–130m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel99 m²800.0008.031este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 800.000,00
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