Casa Mobiliada 4 Dormitórios no Reserva das Águas | 3 Suítes, Gourmet, Lareira - Torres/RS
Sobre o imóvel
Com ampla metragem, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Os ambientes são espaçosos e muito bem equipados, com móveis planejados, ar-condicionado, lareira, closet, escritório, cozinha gourmet e churrasqueira — tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade no dia a dia da família.
O Condomínio Reserva das Águas oferece uma infraestrutura de lazer impressionante, com academia completa, piscinas, playground, quadras esportivas, espaço gourmet, sauna, amplas áreas verdes e muito mais. A segurança é garantida 24 horas, proporcionando tranquilidade total para os moradores.
Localizado na Avenida Castelo Branco, no bairro Engenho Velho, o condomínio está cercado pela natureza exuberante do litoral gaúcho, com fácil acesso às praias, ao centro de Torres e a toda a infraestrutura urbana da cidade. A combinação de privacidade, contato com a natureza e comodidade torna o Reserva das Águas um endereço incomparável.
Torres é reconhecida como uma das cidades com melhor qualidade de vida do Rio Grande do Sul, famosa pelas praias deslumbrantes, gastronomia e hospitalidade. Esta casa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar ou investir em um imóvel completo neste cenário privilegiado.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casas de 170–265m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 7.634, o que está abaixo da mediana de R$ 11.789/m² da faixa de comparáveis, representando uma diferença de 35%. Essa redução de preço pode ser atribuída ao fato de que o imóvel, apesar de estar mobiliado e contar com diversas comodidades como espaço kids, quadras esportivas e segurança 24h, está localizado a uma distância considerável da praia e do centro de Torres, o que pode impactar sua valorização em relação aos demais imóveis da região. Além disso, o percentual de preço por metro quadrado é 0, indicando que é o mais barato dentro da faixa analisada.
Ver os 4 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa · 170–265m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 393 m² | 3.000.000 | 7.634 | este |
| Casa 264m² com Piscina no Reserva das Águas |… | 264 m² | 2.890.000 | 10.947 | pronto |
| Casa no Reserva das Águas com 209m² e 4 suítes | 209 m² | 2.700.000 | 12.919 | pronto |
| Casa com 3 dormitórios, 4 vagas de garagem e … | 203 m² | 1.780.000 | 8.768 | pronto |
| Casa Mobiliada com Lareira à Venda no Reserva… | 171 m² | 2.160.000 | 12.632 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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