Apartamento Mobiliado de 85m² com 2 Suítes no Ed. Terrazzo na Av. Benjamin Constant em Torres
Sobre o imóvel
Em Praia Grande, este apartamento traduz com leveza a experiência de viver em Torres com praticidade, conforto e a atmosfera de um endereço que convida a aproveitar o melhor da cidade todos os dias. Pronto para morar e já mobiliado, ele se apresenta como uma opção acolhedora para quem busca entrar e usufruir desde o primeiro momento, seja para estabelecer residência, seja para ter um refúgio bem resolvido no litoral norte gaúcho.
Com 85m², o imóvel oferece uma planta funcional e ambientes pensados para o cotidiano, com sala de estar, sacada, cozinha, cozinha gourmet e área de serviço, além de banheiro social. A presença de churrasqueira, ar condicionado, armário de cozinha, luminárias, internet, interfone e antena de TV reforça a praticidade da rotina, enquanto a janela grande e a boa circulação de luz ajudam a valorizar a sensação de amplitude. São 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem prioriza conveniência e segurança no dia a dia.
O edifício acompanha esse padrão de comodidade com infraestrutura completa e bem cuidada. Há academia, estúdio fitness, espaço gourmet, área de lazer, hall de entrada, elevador, elevador de serviço, estacionamento, zelador e acessibilidade para PCD, além de acesso asfaltado e um conjunto de facilidades que tornam a experiência de morar mais simples e confortável. É um condomínio que entrega funcionalidade e acolhimento, sem abrir mão da organização e da boa manutenção.
A localização no bairro Praia Grande coloca o morador em uma área muito prática de Torres, com ampla oferta de serviços no entorno em um raio aproximado de 700 metros: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping. A praia mais próxima fica a cerca de 12 minutos de caminhada, e o centro de Torres está a aproximadamente 7 minutos a pé, o que facilita bastante a rotina e valoriza ainda mais o endereço.
Este é um apartamento que atende muito bem quem deseja morar com conforto, veranear com facilidade ou investir em uma região consolidada e desejada de Torres. Mobilidade, praticidade e pronto uso se encontram aqui em uma proposta equilibrada, convidativa e funcional. Vale conhecer de perto e sentir como este imóvel pode se encaixar no seu projeto de vida no litoral.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Terrazzo
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 85–85m².
O apartamento na Praia Grande apresenta R$ 15.882/m², situando-se cerca de -4% abaixo da mediana da faixa para unidades similares de 85 m² (mediana: R$ 16.492/m²). Como está no percentil 38 da amostra, o preço fica no lado menos elevado do conjunto de comparáveis, ainda que o imóvel seja pronto para morar, característica que costuma diferenciar frente a opções ainda em construção. Entre os fatores informados, este apartamento se destaca por ser mobiliado e por reunir infraestrutura e lazer no prédio (como academia, espaço gourmet e estacionamento), além de contar com diferenciais internos como ar condicionado, cozinha gourmet e sacada, o que sugere que a diferença de preço em relação à mediana está mais associada ao posicionamento do valor dentro da faixa do que a ausência desses atributos.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 85–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.350.000 | 15.882 | este |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Praia Grande… | 85 m² | 1.645.000 | 19.353 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Qualidade de… | 85 m² | 1.745.000 | 20.529 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano Home Resort | … | 85 m² | 2.800.000 | 32.941 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Vida à Beira… | 85 m² | 2.781.000 | 32.718 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano Home Resort | … | 85 m² | 2.884.000 | 33.929 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Design e Con… | 85 m² | 2.700.000 | 31.765 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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