Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, sacada fechada e 97m² de área privativa
Sobre o imóvel
No coração da Praia Grande, este apartamento oferece uma experiência de morar em Torres com a praticidade de quem quer estar perto de tudo e, ao mesmo tempo, aproveitar a leveza de um endereço valorizado pelo cotidiano à beira-mar. Pronto para morar e já mobiliado, ele convida a viver a cidade com conforto, seja em uma rotina mais tranquila, seja em dias de veraneio com tudo ao alcance.
Com 97m² privativos, o imóvel apresenta uma metragem generosa para quem busca ambientes bem distribuídos e uma sensação agradável de espaço. A composição mobiliada agrega conveniência desde o primeiro dia, facilitando a mudança e tornando a ocupação imediata mais simples e funcional. A vaga de garagem complementa a praticidade da proposta, reforçando um dia a dia mais confortável para moradores e visitantes.
O prédio se insere em uma região urbana consolidada, com a conveniência de ter ao redor academia, banco, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante em um raio aproximado de 700 metros. Essa infraestrutura do entorno valoriza a rotina e amplia as possibilidades de uso do imóvel, com serviços essenciais e lazer acessíveis sem depender de longos deslocamentos.
A localização na Praia Grande é um dos grandes destaques: a praia mais próxima está a cerca de 7 minutos a pé, aproximadamente 505 metros, enquanto o centro de Torres fica a cerca de 18 minutos caminhando. É uma combinação interessante para quem deseja aproveitar o mar com facilidade, mas também manter proximidade com a dinâmica central da cidade, seus serviços e sua vida cotidiana.
Este apartamento é ideal para quem procura morar em Torres com conforto e praticidade, para quem deseja veranear com um imóvel já organizado e funcional, ou ainda para quem busca uma base bem localizada na cidade. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu momento de vida.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 95–100m².
O apartamento de 97m2 no bairro Praia Grande apresenta preço/m2 de R$ 13.299, ficando 24% abaixo da mediana da faixa para imóveis semelhantes (95–100m2), que é de R$ 17.614/m2. Esse posicionamento indica que o valor está no início da distribuição de preços dentro dos comparáveis, com percentil de 10. Considerando apenas os fatos fornecidos, a principal diferença registrada é que o imóvel está mobiliado e é pronto para morar, o que não altera o enquadramento do preço, que permanece abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 97 m² | 1.290.000 | 13.299 | este |
| Apartamento 2 Suítes no Rosa dos Ventos - 18º… | 97 m² | 1.949.000 | 20.089 | pronto |
| Apartamento de 97m² no 19° Andar do Rosa dos … | 97 m² | 2.319.000 | 23.902 | pronto |
| Apartamento Ed. Origem com 2 suítes - 17° And… | 97 m² | 1.400.000 | 14.338 | pronto |
| Apartamento à Venda no Edifício Praça Quatro … | 98 m² | 1.250.000 | 12.755 | pronto |
| Apartamento Novo 2 Suítes no 6º Andar do Praç… | 98 m² | 1.450.000 | 14.796 | pronto |
| Apartamento Novo 2 Suítes com Vaga Dupla no P… | 98 m² | 1.575.000 | 16.071 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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