




Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Torres, este apartamento em construção no Centro reúne a conveniência da vida urbana com a leveza de uma vista para lago/lagoa, que acrescenta tranquilidade à rotina e faz diferença na experiência de morar ou veranear. Com 116m², o imóvel foi pensado para quem busca amplitude, boa distribuição e a sensação de estar bem conectado ao melhor da cidade, sem abrir mão de um endereço agradável e funcional.
Os ambientes internos valorizam a metragem generosa e oferecem uma base versátil para diferentes estilos de decoração e uso. A planta permite aproveitar os espaços com conforto, favorecendo convivência, privacidade e circulação fluida. A vista para lago/lagoa se destaca como um diferencial especial, trazendo um cenário mais sereno para o dia a dia e ampliando a sensação de bem-estar dentro do apartamento. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, um atributo importante para a praticidade de quem pretende viver com autonomia no litoral.
Por estar em construção, este apartamento faz parte de um contexto em que muitas opções similares ainda aguardam conclusão, o que o coloca entre os poucos prontos dentro do cenário atual. Isso pode representar uma escolha especialmente interessante para quem deseja planejar a mudança com mais previsibilidade e já visualizar com clareza o imóvel na sua fase final. É uma proposta que combina solidez de endereço, tamanho adequado e um diferencial de vista que se mantém como destaque no dia a dia.
Localizado no Centro, o imóvel está cercado por uma rotina completa: há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 14 minutos a pé, aproximadamente 1043m, e o centro de Torres também está a cerca de 14 minutos caminhando. Essa proximidade com serviços, praia e vida urbana torna a localização especialmente conveniente para quem valoriza mobilidade e praticidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e organização, para quem procura um imóvel de veraneio em uma localização estratégica ou mesmo para quem pensa em investir em um endereço com forte apelo de uso. Se a ideia é unir espaço, vista agradável e a rotina prática do Centro, vale conhecer de perto essa oportunidade e sentir como ela pode se encaixar no seu próximo momento em Torres.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–125m².
Com 116m² no Centro, o apartamento apresenta preço/m² de R$ 15.853, ficando abaixo da mediana da faixa para comparáveis (R$ 17.914/m²), com diferença de -12% e percentil 13 (mais barato dentro do conjunto observado). A leitura desse posicionamento tende a considerar fatores que diferenciam o produto, e no caso informado destaca-se a vista para lago/lagoa, além do fato de que o imóvel está em construção e, segundo o registro fornecido, é um dos poucos prontos enquanto diversos comparáveis ainda permanecem em construção. No entorno, há oferta de comércio e serviços em até 700m, e a proximidade com o centro e com a praia mais próxima é de cerca de 14 minutos a pé e aproximadamente 1043m, respectivamente.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–125m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 116 m² | 1.839.000 | 15.853 | este |
| Cobertura Bento 56 | 117m² com 3 Suítes no Ce… | 116 m² | 2.120.000 | 18.151 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 115 m² | 1.916.000 | 16.661 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 117 m² | 1.752.000 | 14.974 | pronto |
| Apartamento mobiliado e pronto para morar no … | 123 m² | 1.890.000 | 15.366 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.690.000 | 24.799 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.290.000 | 21.112 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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