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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 74915
Pronto pra morar Vista para o mar

Centro, Torres, RSVer no mapa
95
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em pleno Centro de Torres, este apartamento de 95m² oferece uma combinação muito desejada por quem busca praticidade, conforto e a experiência de viver perto de tudo, com a tranquilidade de ter o mar como cenário. Pronto para morar, ele se destaca pela vista/frente para o mar e pela atmosfera de um endereço que conecta rotina e lazer de forma natural, ideal para quem valoriza viver bem sem abrir mão da conveniência urbana.

Os ambientes internos foram pensados para atender ao dia a dia com funcionalidade e amplitude na medida certa. A planta de 95m² favorece uma ocupação confortável dos espaços, com a vantagem de já estar pronta para uso, o que reduz etapas e permite uma mudança mais simples e imediata. Outro ponto importante é a vaga de garagem, que agrega praticidade à rotina e reforça a comodidade do imóvel no cotidiano.

O prédio também contribui para uma experiência completa de moradia, com infraestrutura de lazer que valoriza momentos de descanso e convivência. Entre os diferenciais estão piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness, compondo um conjunto que atende tanto aos dias de relaxamento quanto à rotina de quem aprecia bem-estar sem sair de casa. Além disso, este é um dos poucos imóveis prontos em meio a comparáveis ainda em construção, o que torna a oportunidade ainda mais interessante para quem deseja agilidade.

A localização é um dos grandes atrativos: no Centro, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé do coração de Torres e a aproximadamente 10 minutos de caminhada da praia, a 659m do mar. No entorno, há uma rede completa de serviços e conveniências, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, tudo a curta distância para facilitar a vida com mais fluidez e menos deslocamentos.

Este apartamento é ideal para quem quer morar em Torres com conforto e praticidade, para quem busca um refúgio de veraneio com vista para o mar ou para quem enxerga valor em um imóvel bem localizado e pronto para uso. Uma oportunidade para viver o Centro com o mar por perto, em um endereço que reúne conveniência, lazer e uma rotina mais leve. Vale conhecer de perto.

Infraestrutura — Magma

Piscina
Espaço gourmet
Lounge
Deck molhado
Estúdio fitness

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 90–100m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 18.722
R$ 11.368/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 11.368 /m²
Mediana da faixa
R$ 18.722 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no Centro, com 95m², apresenta preço/m² de R$ 11.368, ficando abaixo da mediana da faixa para 90–100m² (R$ 18.722/m²), com diferença de -39% e percentil 0 na distribuição dessa faixa de comparáveis. Em termos de fatores informados, a unidade tem vista/frente para o mar e 1 vaga de garagem, está pronto para morar e conta com lazer e infraestrutura no prédio (piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness), além de estar em entorno com serviços próximos e a cerca de 659m da praia a pé (aprox. 10 min) e 3 min do centro. Como há comparáveis ainda em construção, o fato de ser um dos poucos apartamentos prontos é um ponto relevante, mas, no conjunto, o preço por m² observado fica consideravelmente abaixo do que foi registrado como mediana na faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 90–100m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel95 m²1.080.00011.368este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.080.000,00
CondomínioR$ 540,00
IPTU (Mensal)R$ 480.000,00
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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