Conforto e Praticidade no Montreal — 100m², 3 Dormitórios, Face Norte em Torres
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 20.668, o que representa um valor 10% acima da mediana da faixa de R$ 18.827/m2, posicionando-o no percentil 70 em comparação com outros imóveis da mesma categoria. Esse patamar elevado pode ser justificado por fatores como a localização central, a infraestrutura do prédio que inclui diversas áreas de lazer e serviços, além de ser um dos poucos apartamentos prontos em um contexto onde muitos comparáveis ainda estão em construção. Além disso, o imóvel conta com acabamentos e diferenciais que podem agregar valor, como sacada, churrasqueira e proximidade a várias comodidades no entorno.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 99 m² | 2.066.000 | 20.668 | este |
| Apartamento 100m² com 3 Dormitórios e Face No… | 99 m² | 1.730.000 | 17.307 | construção |
| Montreal Torres — 3 Dormitórios, Sacada Gourm… | 99 m² | 1.782.000 | 17.827 | construção |
| Montreal Torres — 3 Dormitórios, Sacada Gourm… | 99 m² | 1.570.000 | 15.706 | construção |
| Viva no Centro de Torres: Montreal 100m² com … | 99 m² | 2.006.000 | 20.068 | construção |
| Investimento Inteligente: Montreal 100m², 3 D… | 99 m² | 1.947.000 | 19.478 | construção |
| Apartamento para Família: Montreal 100m² com … | 99 m² | 1.890.000 | 18.908 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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