Apartamento 201 no Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 95m², 2 Suítes, Pé na Areia, 2 Vagas
Sobre o imóvel
O Aura nasceu para transformar a experiência de morar no litoral do Sul do Brasil. Projetado com o oceano como cenário permanente, o empreendimento oferece uma vivência única: despertar com o nascer do sol, sentir a brisa marinha e contemplar a vastidão do Atlântico sem sair de casa.
Esta unidade 201 possui 95,9m² de área privativa e 162,4m² totais, com 2 dormitórios (ambos suítes), 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os ambientes foram pensados para maximizar a entrada de luz natural e a conexão visual com o mar, criando espaços que harmonizam design contemporâneo e conforto absoluto.
A Praia da Cal encanta por sua areia clara, mar cristalino e proximidade com o Parque Estadual da Guarita — um dos cartões-postais mais impressionantes do litoral gaúcho. O entorno oferece gastronomia de qualidade, comércio e serviços essenciais.
Viver no Aura é escolher um estilo de vida que poucos endereços no Brasil podem proporcionar: o mar como quintal, a natureza como vizinha e a sofisticação como padrão diário.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
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O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia da Cal é de R$ 31.283, o que representa uma diferença de 90% acima da mediana de R$ 16.463/m² dos comparáveis na faixa de 90-100m². Essa valorização pode ser atribuída a diversos fatores, como a vista panorâmica para o mar e a disponibilidade do imóvel pronto para morar, enquanto muitos dos comparáveis ainda estão em construção. Além disso, o prédio oferece infraestrutura diferenciada, incluindo área de lazer, portão eletrônico e acessibilidade, além de estar localizado próximo a diversas comodidades no entorno, como restaurantes e escolas.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 90–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 95 m² | 3.000.000 | 31.283 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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