Apartamento 702 no Edifício Opportunity — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Dormitórios, 82m², Vista Urbana
Sobre o imóvel
A unidade possui 82m² de área privativa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas em layout aberto e contemporâneo, sacada ampla e aberta com excelente ventilação, e 1 vaga de garagem. O apartamento é entregue sem mobília — uma tela em branco para você criar o lar dos seus sonhos.
O Opportunity é um edifício de 19 andares com apenas 3 unidades por andar, oferecendo privacidade e exclusividade raramente encontradas em Torres. O rooftop é um verdadeiro clube privativo: piscina com deck, ducha ao ar livre, lounge decorado, espaço gourmet completo, academia e bike share — tudo com vista panorâmica de mais de 180° que inclui o mar e a cidade.
A localização na Av. Benjamin Constant é incomparável: gastronomia variada, comércio completo, farmácias, bancos e vida cultural, tudo ao alcance de uma caminhada. Torres oferece qualidade de vida o ano inteiro, com praias deslumbrantes, natureza preservada e uma comunidade acolhedora.
Perfeito para quem busca praticidade e sofisticação no litoral gaúcho. Agende sua visita com a Haute Imobiliária.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 80–85m².
O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia Grande, de R$ 12.075, está abaixo da mediana da faixa de R$ 16.995/m2, representando uma diferença de 29%. Essa posição no mercado, com percentil de 8, indica que o imóvel é um dos mais acessíveis em comparação aos similares. Os diferenciais, como a vista para o mar e a condição de pronto para morar, são fatores relevantes que podem agregar valor, especialmente considerando que muitos comparáveis ainda estão em construção. A localização também oferece uma boa infraestrutura, com diversas comodidades nas proximidades, além de estar a uma distância razoável da praia e do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 81 m² | 990.000 | 12.075 | este |
| Apartamento 402 no Edifício Opportunity — Av.… | 82 m² | 960.000 | 11.707 | pronto |
| Apartamento à Venda no Edifício Enseada - Pra… | 83 m² | 1.080.000 | 13.012 | pronto |
| Apartamento mobiliado, de 2 dormitórios e 1 s… | 84 m² | 950.000 | 11.310 | pronto |
| Apartamento à venda no Edifício Verano - Torr… | 84 m² | 1.500.000 | 17.857 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Oportunidade… | 85 m² | 2.195.000 | 25.824 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Design e Con… | 85 m² | 2.700.000 | 31.765 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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