Mirage Torres — Apartamento com Vista Panorâmica, 2 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas no Predial

Predial, Torres, RSVer no mapa

80 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vagas

Sobre o imóvel

Apartamento exclusivo no Edifício Mirage, bairro Predial em Torres. Com 185m² de área total e 80m² privativos, o imóvel oferece 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira e vista panorâmica. A vista é o grande destaque deste apartamento, proporcionando uma experiência visual única do litoral gaúcho. Com 2 vagas de garagem, fechadura digital, hidrômetro individual e acabamento em porcelanato. O edifício conta com elevador e infraestrutura moderna. No Predial, bairro residencial tranquilo com rápido acesso ao Centro e às praias. Para quem busca um refúgio com vista deslumbrante e tecnologia de ponta no litoral.

O que você encontra aqui

Cozinha

Churrasqueira

Área de serviço

Elevador

Hidrômetro individual

Sacada

Fechadura digital

Vista panorâmica

Análise de mercado

Comparado a 23 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 75–90m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 18.571

R$ 12.428/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 12.428 /m²

Mediana da faixa

R$ 18.571 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 12.428, o que o coloca abaixo da mediana da faixa de comparação, que é de R$ 18.571/m², representando uma diferença de 33%. Essa situação pode ser explicada pelo fato de que o imóvel, apesar de ser um dos poucos prontos em um mercado onde muitos comparáveis ainda estão em construção, apresenta um valor inferior, possivelmente devido a outros fatores de mercado. O apartamento conta com diversas comodidades, como piscina, salão de festas e uma localização que oferece fácil acesso a serviços e à praia, o que pode agregar valor, mas não é suficiente para alcançar a mediana da faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 75–90m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	80 m²	997.000	12.428	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.