Apartamento 2 Dormitórios com Vista para Lagoa do Violão | 75m² Centro Torres RS
Sobre o imóvel
O grande diferencial deste imóvel é a vista privilegiada para a Lagoa do Violão, cartão-postal de Torres. A face oeste proporciona pôr do sol deslumbrante sobre a lagoa todos os dias — um espetáculo natural exclusivo.
Localização central na Av. José Maia Filho, 1699, com fácil acesso a comércio, restaurantes, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais. A poucos minutos das praias e da Orla Gastronômica de Torres.
Torres é o principal destino de praia do Rio Grande do Sul, conhecida por suas falésias, parque estadual, Lagoa do Violão e infraestrutura urbana completa. Ideal para moradia com qualidade de vida ou investimento no litoral gaúcho.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 34 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 70–80m².
O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 8.067, o que se encontra significativamente abaixo da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 18.585/m², resultando em uma diferença de 57%. Essa condição pode ser atrativa, especialmente considerando que o imóvel está pronto para morar, enquanto muitos dos comparáveis ainda estão em construção. Entre os diferenciais, destacam-se a vista para lago e o fato de estar mobiliado, além de contar com uma vaga de garagem e estar situado em um entorno com diversas comodidades, como academias, mercados e restaurantes, a aproximadamente 11 minutos a pé da praia.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 70–80m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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