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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 9546
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 702 no Edifício Opportunity — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Dormitórios, 82m², Vista Urbana

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
81
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em Praia Grande, este apartamento de 81m² traduz a experiência de viver Torres com a brisa do mar por perto e a praticidade de estar em uma região completa. Com vista frontal para o mar, o imóvel entrega aquela sensação acolhedora de acordar já conectado à paisagem litorânea, em um endereço que combina bem-estar, mobilidade e a atmosfera leve tão desejada para morar ou veranear.

Pronto para morar, o apartamento se destaca também pela vantagem de estar entre os poucos disponíveis nesta condição, o que torna a decisão mais simples para quem busca agilidade sem abrir mão de conforto. A planta de 81m² oferece uma metragem muito bem distribuída para o dia a dia, com o benefício de 1 vaga de garagem e a tranquilidade de entrar em um imóvel já preparado para receber seus próximos capítulos, sem a espera de obra ou entrega.

O condomínio acompanha a proposta de conveniência e rotina descomplicada, em uma localização que facilita viver o melhor de Torres com mais autonomia. Estar em um imóvel com esta configuração, já concluído, é contar com uma escolha mais objetiva e funcional, ideal para quem valoriza praticidade e quer aproveitar o presente com menos etapas no caminho até a chave.

A localização é um dos grandes atrativos: no bairro Praia Grande, o apartamento fica a cerca de 11 minutos a pé da praia e aproximadamente 9 minutos do centro de Torres. No entorno, há uma infraestrutura completa com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna o cotidiano mais fácil e reforça a conveniência de viver em uma das áreas mais desejadas da cidade.

É uma excelente opção para quem busca morar em Torres com conforto, para quem deseja um refúgio de veraneio com vista para o mar ou para quem procura um imóvel com forte apelo de liquidez e localização. Se você valoriza um endereço prático, bem posicionado e pronto para uso, vale conhecer este apartamento de perto e sentir como ele pode se encaixar na sua próxima fase.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 80–85m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 16.738
R$ 12.075/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 12.075 /m²
Mediana da faixa
R$ 16.738 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 81m² no bairro Praia Grande tem preço/m² de R$ 12.075, ficando 28% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (80–85m²), que é de R$ 16.738/m² (percentil 8). No conjunto de diferenciais informados, este imóvel se destaca por ter vista/frente para o mar e por estar pronto para morar, sendo um dos poucos nessa condição, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção. A diferença em relação à mediana, portanto, ocorre apesar desses fatores, e pode estar relacionada à posição do imóvel mais próximo do segmento de menor preço dentro dessa faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 80–85m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel81 m²990.00012.075este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 990.000
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