Apartamento 702 no Edifício Opportunity — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Dormitórios, 82m², Vista Urbana
Sobre o imóvel
Em Praia Grande, este apartamento de 81m² traduz a experiência de viver Torres com a brisa do mar por perto e a praticidade de estar em uma região completa. Com vista frontal para o mar, o imóvel entrega aquela sensação acolhedora de acordar já conectado à paisagem litorânea, em um endereço que combina bem-estar, mobilidade e a atmosfera leve tão desejada para morar ou veranear.
Pronto para morar, o apartamento se destaca também pela vantagem de estar entre os poucos disponíveis nesta condição, o que torna a decisão mais simples para quem busca agilidade sem abrir mão de conforto. A planta de 81m² oferece uma metragem muito bem distribuída para o dia a dia, com o benefício de 1 vaga de garagem e a tranquilidade de entrar em um imóvel já preparado para receber seus próximos capítulos, sem a espera de obra ou entrega.
O condomínio acompanha a proposta de conveniência e rotina descomplicada, em uma localização que facilita viver o melhor de Torres com mais autonomia. Estar em um imóvel com esta configuração, já concluído, é contar com uma escolha mais objetiva e funcional, ideal para quem valoriza praticidade e quer aproveitar o presente com menos etapas no caminho até a chave.
A localização é um dos grandes atrativos: no bairro Praia Grande, o apartamento fica a cerca de 11 minutos a pé da praia e aproximadamente 9 minutos do centro de Torres. No entorno, há uma infraestrutura completa com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna o cotidiano mais fácil e reforça a conveniência de viver em uma das áreas mais desejadas da cidade.
É uma excelente opção para quem busca morar em Torres com conforto, para quem deseja um refúgio de veraneio com vista para o mar ou para quem procura um imóvel com forte apelo de liquidez e localização. Se você valoriza um endereço prático, bem posicionado e pronto para uso, vale conhecer este apartamento de perto e sentir como ele pode se encaixar na sua próxima fase.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 80–85m².
O apartamento de 81m² no bairro Praia Grande tem preço/m² de R$ 12.075, ficando 28% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (80–85m²), que é de R$ 16.738/m² (percentil 8). No conjunto de diferenciais informados, este imóvel se destaca por ter vista/frente para o mar e por estar pronto para morar, sendo um dos poucos nessa condição, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção. A diferença em relação à mediana, portanto, ocorre apesar desses fatores, e pode estar relacionada à posição do imóvel mais próximo do segmento de menor preço dentro dessa faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 81 m² | 990.000 | 12.075 | este |
| Apartamento 402 no Edifício Opportunity — Av.… | 82 m² | 960.000 | 11.707 | pronto |
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| Apartamento à venda no Edifício Verano - Torr… | 84 m² | 1.500.000 | 17.857 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Oportunidade… | 85 m² | 2.195.000 | 25.824 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Oceano — Design e Con… | 85 m² | 2.700.000 | 31.765 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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