Apartamento Vista Lagoa do Violão no Ed. Del Porto | 13º Andar, 2 Dormitórios, Centro - Torres/RS
Sobre o imóvel
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha amplas, bem iluminadas e integradas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O apartamento dispõe de banheiro social completo e espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com família e amigos.
A vista para a Lagoa do Violão é um dos grandes diferenciais deste imóvel — um espetáculo natural que se transforma a cada hora do dia, com o Morro do Farol e as formações da Guarita compondo o cenário ao fundo. Acordar com essa paisagem é um privilégio que poucos endereços podem oferecer.
O Edifício Del Porto está posicionado em região central de Torres, com fácil acesso a restaurantes, cafés, supermercados, bancos e serviços essenciais. A Lagoa do Violão, um dos cartões-postais da cidade, é ideal para caminhadas, corridas e momentos de contemplação ao ar livre.
Torres é reconhecida como uma das cidades mais encantadoras do litoral gaúcho, famosa pelas praias, formações rochosas e pela qualidade de vida que oferece a moradores e visitantes. O Del Porto é a escolha perfeita para quem busca viver com vista e conforto.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 27 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 65–75m².
O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 14.091, o que o coloca 24% abaixo da mediana da faixa de R$ 18.477/m², indicando que está abaixo da média do mercado. Essa diferença pode ser atribuída a fatores como a localização privilegiada, que oferece fácil acesso a diversas comodidades e a proximidade da praia, além de ser um dos poucos imóveis prontos para morar, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. O imóvel apresenta diferenciais como estar mobiliado e ter vista para lago/lagoa, características que podem agregar valor, mas ainda assim não o colocam na faixa superior de preço.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 65–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 65 m² | 918.000 | 14.091 | este |
| Apartamento à venda no Edifício Del Porto com… | 66 m² | 950.400 | 14.400 | pronto |
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| Apartamento 2 dormitórios, 1 vaga de garagem … | 68 m² | 790.000 | 11.553 | pronto |
| Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suite e… | 70 m² | 650.000 | 9.286 | construção |
| Bento 56 | Apartamento 73m² com Suíte no Cent… | 72 m² | 1.150.000 | 15.758 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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