Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 171m², 3 Suítes, Vista Privilegiada

Predial, Torres, RSVer no mapa

171 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Apartamento 1904 no Edifício Atlântico, localizado na Av. Carlos Barbosa, 170, esquina com a Av. Aragão Bozano, no bairro Predial — uma das posições mais privilegiadas de Torres/RS.

Desenvolvido pelo Grupo A6, o Edifício Atlântico é um empreendimento exclusivo situado entre o mar de Torres e o Rio Mampituba, oferecendo vistas deslumbrantes em todas as direções. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar um estilo de vida sofisticado no litoral gaúcho.

Esta unidade 1904 conta com 171m² de área privativa, 3 suítes e 1 vaga de garagem. O prédio disponibiliza 4 unidades por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura de lazer é completa, pensada para o bem-estar de toda a família.

A localização é um dos maiores atrativos: a Av. Carlos Barbosa é um endereço nobre de Torres, com acesso direto às praias, restaurantes, comércio e serviços do centro da cidade. As formações rochosas, as falésias e a natureza exuberante que fazem de Torres um destino único estão ao alcance dos passos.

O Edifício Atlântico representa a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização que poucos endereços no litoral sul do Brasil podem oferecer.

Análise de mercado

Comparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 140–225m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 28.738

R$ 21.724/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 21.724 /m²

Mediana da faixa

R$ 28.738 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 21.724, o que representa uma diferença de 24% abaixo da mediana de R$ 28.496/m² dos imóveis comparáveis na faixa de 135 a 205 m². Essa avaliação se alinha ao percentil de 33, indicando que o imóvel está posicionado na parte inferior do mercado em termos de preço. Entre os diferenciais, destaca-se a vista para o mar e a localização em um bairro com diversas comodidades, além de ser um dos poucos imóveis prontos em comparação a outros que ainda estão em construção. A proximidade com a praia e o centro de Torres também são fatores que podem agregar valor à propriedade.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 140–225m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	171 m²	3.722.018	21.724	este
Apartamento 1902 no Edifício Atlântico — Av. …	173 m²	3.993.266	23.004	construção
Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. …	173 m²	3.771.175	21.723	construção
Casa Suspensa 202 no Brisa Casas Suspensas — …	174 m²	5.004.388	28.738	construção
Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d…	140 m²	2.890.000	20.643	pronto
Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. …	204 m²	4.437.584	21.724	construção
Apartamento 4 Suítes no Legend Torres \| 221m²…	221 m²	9.882.252	44.716	construção

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.