Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges de Medeiros, Torres/RS | Arquitetura Icônica, Concreto Aparente
Sobre o imóvel
O projeto eleva o concreto aparente a expressão artística, unindo técnica e estética em um desenho que valoriza cada detalhe. A fachada reflete a força da natureza — sólida como pedra, leve como o vento —, criando uma identidade visual única no cenário do litoral gaúcho.
A unidade 701, no 7º andar, oferece sol, vista e amplitude em perfeita harmonia com o cenário natural que inspira o empreendimento. Os ambientes foram pensados para proporcionar o máximo de conforto e luminosidade, com acabamentos premium que refletem o padrão excepcional do Magma.
A R. Borges de Medeiros é um endereço nobre no centro de Torres, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e à orla. A localização conecta você ao melhor da cidade, mantendo a exclusividade de morar em um dos edifícios mais diferenciados da região.
O Magma é para quem entende que morar bem vai além do espaço — é sobre identidade, design e conexão com o lugar. Agende sua visita exclusiva com a Haute Imobiliária.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 33 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–135m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 18.000, o que representa uma diferença de 3% acima da mediana da faixa, que é de R$ 17.496/m². Essa valorização pode ser atribuída a fatores como a localização central, a proximidade da praia e do centro, além de contar com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, espaço gourmet e estúdio fitness. Além disso, o fato de o imóvel estar pronto para morar, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção, pode justificar o seu posicionamento acima da mediana do mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–135m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | este |
| Apartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.871.561 | 14.854 | construção |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.806.000 | 14.333 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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