Apartamento à Venda no Residencial Montalcino - Torres/RS | Apto 1902, Alto Padrão
Sobre o imóvel
O Residencial Montalcino está localizado na R. Almirante Barroso, 335, em região central e valorizada de Torres. Próximo a toda infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos das praias do litoral gaúcho.
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Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 95–105m².
O preço por metro quadrado deste imóvel, de R$ 22.456, está 25% acima da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 17.985/m². Essa diferença pode ser atribuída a diversos fatores, como a localização privilegiada a cerca de 13 minutos a pé da praia e 5 minutos do centro de Torres, além das duas vagas de garagem e das diversas comodidades do prédio, como aquecimento solar, espaço gourmet e área de lazer. O imóvel está pronto para morar, o que também pode agregar valor no mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 95–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 2.303.574 | 22.456 | este |
| Apartamento Novo 3 Dormitórios no 18º Andar d… | 102 m² | 2.576.000 | 25.107 | pronto |
| Apartamento Mobiliado, 3 dormitórios, box dup… | 102 m² | 2.050.000 | 20.010 | pronto |
| Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício Di … | 104 m² | 1.458.000 | 14.019 | pronto |
| Apartamento de localização privilegiada, vist… | 105 m² | 1.890.000 | 18.000 | pronto |
| Apartamento à Venda no Edifício Praça Quatro … | 98 m² | 1.250.000 | 12.755 | pronto |
| Apartamento Novo 2 Suítes no 6º Andar do Praç… | 98 m² | 1.450.000 | 14.796 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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