Apartamento 3 Dormitórios Espaçoso no Cortile Residencial - Torres/RS
Sobre o imóvel
Os três dormitórios são generosos e bem ventilados, permitindo múltiplas configurações — quartos para a família, escritório ou espaço de estudos. A sala espaçosa integra-se à cozinha, criando um ambiente social acolhedor para o dia a dia.
O porcelanato de qualidade superior reveste todos os ambientes, assegurando um visual contemporâneo e manutenção descomplicada. São 2 banheiros bem posicionados e vaga de garagem coberta para maior comodidade.
O Cortile Residencial está situado em uma das melhores localizações de Torres, com acesso rápido a todos os serviços urbanos e a poucos minutos das praias que fazem da cidade um dos destinos preferidos do litoral gaúcho. Ideal para famílias que querem espaço sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 16.092, o que o coloca abaixo da mediana da faixa, que é de R$ 19.083/m², representando uma diferença de 16%. Essa faixa de preço inferior pode ser justificada pelo fato de que muitos comparáveis ainda estão em construção, enquanto este imóvel é um dos poucos prontos, o que pode agregar valor. Além disso, a localização no Centro e a proximidade com diversas comodidades, como praias e serviços, são fatores que podem influenciar positivamente na percepção de valor, embora o preço atual ainda esteja abaixo da média do mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 1.646.975 | 16.092 | este |
| Apartamento 3 Dormitórios de 102m² no Cortile… | 102 m² | 1.764.281 | 17.238 | construção |
| Apartamento 3 Dormitórios com Porcelanato no … | 102 m² | 1.704.619 | 16.655 | construção |
| Apartamento 3 Dormitórios no Cortile com Vaga… | 102 m² | 1.790.000 | 17.489 | construção |
| Apartamento Mobiliado 3 Dormitórios no Maui R… | 102 m² | 2.690.000 | 26.257 | pronto |
| Apartamento 601 no Edifício Maui — Centro Nob… | 102 m² | 1.790.000 | 17.472 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.090.000 | 20.400 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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